Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 04
Weybridge Gardens 5
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 1,500,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Weybridge Gardens 5 от LEOS Developments: жильё с природной эстетикой в Dubai Land Residence Complex Кратко Weybridge Gardens 5 — проект на стадии строительства от LEOS Developments в Dubai Land Residence Complex (DLRC); студии и апартаменты с 1–3 спальнями от AED 757 000 до AED…
Застройщик
LEOS property Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
168
Право собственности
Фрихолд
Private PoolsRooftop Infinity Sky PoolCascading JacuzziСад в стиле дзенSaunasBoxing AcademyDance AcademyТренажёрный залЙога-студияОткрытый кинотеатрAI-Powered Supermarket
План оплаты
50% during construction; 50% on handover (Q2 2027)
60% during construction; 40% post-handover over 2 years (until Q2 2029)
65% during construction; 35% post-handover over 3 years (until Q2 2030)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Weybridge Gardens 5 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 475 кв. фут | AED 805 450 | AED 1 694 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 490 кв. фут | AED 1 863 875 | AED 1 251 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 1 802 879 | AED 1 216 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 1 799 834 | AED 1 214 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 459 кв. фут | AED 719 761 | AED 1 568 |
| 19 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 153 кв. фут | AED 1 431 873 | AED 1 242 |
| 19 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 952 кв. фут | AED 1 216 109 | AED 1 277 |
| 19 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 853 кв. фут | AED 970 099 | AED 1 137 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 464 кв. фут | AED 749 563 | AED 1 616 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 852 кв. фут | AED 941 834 | AED 1 105 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 468 кв. фут | AED 788 198 | AED 1 685 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 243 кв. фут | AED 1 560 804 | AED 1 255 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
168
Юниты в реестре
168
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
459-1 556 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R36 юнитов · 888 sq ft
2 B/R24 юнитов · 1 198 sq ft
3 B/R36 юнитов · 1 488 sq ft
Studio72 юнитов · 472 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 168
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Weybridge Gardens 5 в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Weybridge Gardens 5 от LEOS Developments: жильё с природной эстетикой в Dubai Land Residence Complex
Кратко
- Weybridge Gardens 5 — проект на стадии строительства от LEOS Developments в Dubai Land Residence Complex (DLRC); студии и апартаменты с 1–3 спальнями от AED 757 000 до AED 1 500 000+
- Уникальная архитектура в форме лепестка — органические формы и биофильный дизайн
- Premium-удобства: кровельный инфинити-бассейн и каскадное джакузи в тосканском стиле
- Площади юнитов: 459–1 556 кв. фут с технологиями умного дома и отделкой из натуральных материалов
- Сдача объекта — Q2 2027; гибкие схемы оплаты от 20% первоначального взноса
Введение
Weybridge Gardens 5 — последняя эволюция в признанной серии Weybridge Gardens от LEOS Developments: природно-вдохновлённая архитектура и premium-жильё в Dubai Land Residence Complex. Проект сочетает британские дизайнерские принципы с органическими формами архитектуры в форме лепестка, создавая жилое пространство, выделяющееся на фоне типовых дубайских комплексов.
От студий до просторных апартаменты с 3 спальнями — открытые планировки, панорамные окна, максимизирующие естественный свет, и отделка из натуральных материалов формируют тёплую, располагающую атмосферу.
Главное отличие Weybridge Gardens 5 от других проектов Dubailand — неизменная приверженность биофильным принципам проектирования. Архитектура в форме лепестка — это не просто эстетика, а фундаментальный подход к жилой среде: гармония с природой, органичность и ощущение умиротворения, редко встречающееся в городской застройке.
Расположение и транспортная доступность
Weybridge Gardens 5 расположен в DLRC, Dubailand:
- Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
- ~25 минут до Downtown Dubai
- ~30 минут до Dubai Marina
- ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- Близость к Global Village и IMG Worlds of Adventure
Апартаменты
- Студии: от 459 кв. фут
- 1-спальные: оптимально для специалистов и инвесторов
- 2-спальные: для пар и небольших семей
- 3-спальные: до 1 556 кв. фут для семей
Схема оплаты
| Этап | Процент | |---|---| | Первоначальный взнос | 20% | | Детали | По запросу у застройщика |
Сдача объекта: Q2 2027
Инвестиционный потенциал
- Доступная точка входа от AED 757 000
- DLRC / Dubailand: доходность от аренды 6–8% годовых
- Биофильный дизайн выделяет проект в конкурентной среде
- Прирост капитальной стоимости по завершении строительства
Цены, схемы оплаты и сроки сдачи объекта могут быть изменены. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Weybridge Gardens 5?
Weybridge Gardens 5 от LEOS property Development в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 1,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Weybridge Gardens 5?
Weybridge Gardens 5 предлагает структуру платежей 50% during construction; 50% on handover (Q2 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Weybridge Gardens 5?
Weybridge Gardens 5 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Weybridge Gardens 5 хорошей инвестицией?
Weybridge Gardens 5 от LEOS property Development в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Weybridge Gardens 5?
Weybridge Gardens 5 разработан LEOS property Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Weybridge Gardens 5?
Weybridge Gardens 5 предлагает удобства мирового класса, включая Private Pools, Rooftop Infinity Sky Pool, Cascading Jacuzzi, Zen Garden, Saunas и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.