Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 04
Weybridge Gardens 3
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments: Contemporary Living in Dubai Land Residence Complex ## TL;DR / Key Takeaways - **Weybridge Gardens 3** is an...
Застройщик
LEOS property Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Climate-Controlled Swimming PoolLeisure DeckОткрытый кинотеатрТренажёрный залBoxing AcademyDance StudioSaunasКоворкинг
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 18,6 млрд.
5 777 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,2%
82,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
9,7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 10,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 18,6 млрд, медианная цена — AED 1 461 за кв. фут. 82,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
82,2%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Weybridge Gardens 3 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 488 кв. фут | AED 642 442 | AED 1 316 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 322 кв. фут | AED 1 533 648 | AED 1 160 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 488 кв. фут | AED 690 996 | AED 1 416 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 319 кв. фут | AED 1 435 513 | AED 1 088 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 491 кв. фут | AED 671 706 | AED 1 369 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 488 кв. фут | AED 635 959 | AED 1 303 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 314 кв. фут | AED 1 467 641 | AED 1 117 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 319 кв. фут | AED 1 485 653 | AED 1 126 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 948 кв. фут | AED 1 032 757 | AED 1 089 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 488 кв. фут | AED 645 487 | AED 1 322 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 948 кв. фут | AED 1 038 546 | AED 1 095 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 464 кв. фут | AED 685 000 | AED 1 475 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 271 | AED 1 462 | AED 360,7 млн | 953 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 830 | AED 1 457 | AED 1,4 млрд | 1 243 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
| июль 2025 г. | 764 | AED 1 385 | AED 1,3 млрд | 1 338 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 723 | AED 1 349 | AED 1,2 млрд | 1 387 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
16 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
Расположение
Dubai Land Residence Complex
Откройте для себя исключительное расположение Weybridge Gardens 3 в Dubai Land Residence Complex с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Weybridge Gardens 3 от LEOS Developments: Современное жильё в Dubai Land Residence Complex
Кратко
- Weybridge Gardens 3 — офф-план жилой проект от LEOS Developments в Dubai Land Residence Complex (DLRC): студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями от AED 599 000–643 000.
- Здание высотой 11–16 этажей с роскошным бассейном на крыше с панорамными видами на город.
- Плановая сдача — август 2026 года; доступный порог входа в растущий жилой рынок Дубая.
- DLRC — мастер-планированное сообщество в Dubailand с превосходной транспортной связанностью и семейной атмосферой.
- LEOS Developments привносит опыт Weybridge Gardens 2, обеспечивая качественное строительство и продуманный дизайн.
Введение
Weybridge Gardens 3 — очередное дополнение к успешному жилому портфелю LEOS Developments в Дубае. Расположенный в Dubai Land Residence Complex (DLRC) в Wadi Al Safa 5, проект сочетает современный архитектурный дизайн с практичностью, создавая дома для современного образа жизни с акцентом на комфорт и стиль. DLRC — один из наиболее динамично развивающихся жилых районов Дубая с прямым доступом к крупным магистралям и полноценной семейной инфраструктурой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Weybridge Gardens 3?
Weybridge Gardens 3 от LEOS property Development в районе Dubai Land Residence Complex начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Weybridge Gardens 3?
Weybridge Gardens 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Weybridge Gardens 3?
Weybridge Gardens 3 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Weybridge Gardens 3 хорошей инвестицией?
Weybridge Gardens 3 от LEOS property Development в районе Dubai Land Residence Complex предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Land Residence Complex — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Weybridge Gardens 3?
Weybridge Gardens 3 разработан LEOS property Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Weybridge Gardens 3?
Weybridge Gardens 3 предлагает удобства мирового класса, включая Climate-Controlled Swimming Pool, Leisure Deck, Outdoor Cinema, Gymnasium, Boxing Academy и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.