Weybridge Gardens 2

Weybridge Gardens 2 от LEOS Developments: полное руководство по новой жилой башне в Dubailand

Кратко

• Weybridge Gardens 2 — 17-этажная жилая башня в Dubai Land Residence Complex (DLRC); 187 апартаментов класса люкс от AED 597 000 до AED 949 000
• Конфигурации: студии, 1-, 2- и 3-спальные апартаменты площадью от 363 кв. фут (студии) до более крупных семейных форматов
• Схема оплаты 20/50/30: 20% первоначальный взнос, 50% в ходе строительства, 30% при сдаче объекта в декабре 2026 / Q1 2026
• Застройщик — LEOS Developments (LEOS International) с подтверждённым портфелем качественных жилых проектов в Дубае
• Расположен в мастер-плановом Dubailand Residence Complex с удобным выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Введение

Weybridge Gardens 2 — вторая фаза успешного проекта Weybridge Gardens от LEOS Developments: современное городское жильё в одном из наиболее динамично развивающихся жилых коридоров Дубая. Запущенный 29 июля 2024 года, 17-этажный корпус предлагает 187 тщательно спроектированных апартаментов в Dubai Land Residence Complex (DLRC) — мастер-плановом сообществе в составе Dubailand.

Dubailand прошёл трансформацию от планируемого развлекательного района к одному из наиболее востребованных жилых направлений Дубая. По данным рынка, Dubailand стабильно входит в топ по объёму транзакций с объектами на стадии строительства.

Weybridge Gardens 2 позиционируется как доступная точка входа на рынок недвижимости Дубая: стартовая цена от AED 597 000 привлекает покупателей впервые, молодых специалистов и инвесторов, ориентированных на доходность от аренды.

Номер разрешения DLD: 0823774011 (полное соответствие требованиям Земельного департамента Дубая).

Расположение и транспортная доступность

Dubai Land Residence Complex (DLRC) расположен в Dubailand с удобным выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311):

• ~25 минут до Downtown Dubai
• ~30 минут до Dubai Marina
• ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
• Близость к Global Village и IMG Worlds of Adventure

Апартаменты

• Студии: от 363 кв. фут — компактные, эффективно спроектированные
• 1-спальные: оптимальный вариант для пар и инвесторов
• 2-спальные: для семей и тех, кто ищет больше пространства
• 3-спальные: семейные форматы с несколькими спальнями

Схема оплаты

| Этап | Процент | |---|---| | Первоначальный взнос | 20% | | В ходе строительства | 50% | | При сдаче объекта | 30% |

Сдача объекта: декабрь 2026 / Q1 2027

Инвестиционный потенциал

• Стартовые цены от AED 597 000 обеспечивают доступный порог входа
• DLRC / Dubailand демонстрирует стабильный рентный спрос
• Доходность от аренды: 6–8% годовых для студий и 1-спальных в Dubailand
• Прирост капитальной стоимости: ожидаем по мере завершения строительства

Цены, схемы оплаты и сроки сдачи объекта могут быть изменены. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.