Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 02
Versailles Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Jun 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Versailles Tower от Abu Alnaga Development: Королевский опыт проживания в DubaiLand Краткое резюме Стратегическое расположение: В сердце DubaiLand Residence Complex (DLRC) с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611). Классическая…
Застройщик
Abu Alnaga Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jun 2026
Право собственности
Фрихолд
Тренажёрный залБассейнДетская площадкаЛандшафтные садыCommunity HallТорговые точкиКрытая парковкаОхрана 24/7Тренажёрный залБассейнДетская площадкаЛандшафтные садыCommunity HallТорговые точкиКрытая парковкаОхрана 24/7
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Sky Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Land Residence Complex
Откройте для себя исключительное расположение Versailles Tower в Dubai Land Residence Complex с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Versailles Tower от Abu Alnaga Development: Королевский опыт проживания в DubaiLand
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: В сердце DubaiLand Residence Complex (DLRC) с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611).
- Классическая архитектурная элегантность: Высотный проект в духе европейского классицизма — историческое великолепие в сочетании с современной роскошью.
- Разнообразие вариантов: От студий и апартаментов с 1–2 спальнями до 3-спальных резиденций и эксклюзивных «Sky Villas» с приватными террасами.
- Amenities курортного уровня: Открытый бассейн с солнечной террасой, современный тренажёрный зал, озеленённые сады, детская игровая зона.
- Транспортная доступность: Несколько минут до Global Village, Academic City и Dubai Outlet Mall; Даунтаун Дубай — 20 минут.
- Инвестиционный потенциал: Высокоценная инвестиция в быстро созревающем мастер-сообществе, плановая сдача объекта — II кв. 2026.
Введение: классическое наследие встречает современные амбиции
Versailles Tower — не просто жилой проект; это архитектурная достопримечательность, привносящая элегантность и величие европейского классического дизайна в сердце пригородного хаба Дубая. Разработанный Abu Alnaga Development, этот высотный комплекс в DLRC отвечает растущему спросу на дома с характером, архитектурной глубиной и премиальным качеством.
Вдохновлённый историческим дворцом Версаль, проект олицетворяет симметрию, роскошь и стремление к красоте, органично интегрированные с современными строительными технологиями и системами умного дома.
Застройщик: Abu Alnaga Development
Abu Alnaga Development зарекомендовал себя как застройщик с отличительным подходом в ОАЭ: нишевые, высококачественные проекты с приоритетом архитектурной целостности. Портфолио компании характеризуется уникальными концептуальными разработками с тематическими и дизайн-элементами, редкими для местного рынка. В Versailles Tower приверженность качеству прослеживается в выборе материалов — от орнаментальных деталей фасада до премиальной внутренней отделки.
Расположение и транспортная доступность: пульс DLRC
Транспортная связанность
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): Сообщение с Шарджой, аэропортом DXB, Джумейра Вилладж Серкл (JVC) и Дубай Мариной.
- Emirates Road (E611): Объездной маршрут ко всем эмиратам, быстрый доступ к Dubai Investment Park и Expo City.
- Academic City: В 10 минутах — десятки международных университетов.
Близость к ключевым объектам
- Global Village и IMG Worlds of Adventure: 5 минут.
- Dubai Outlet Mall: Менее 15 минут.
- Даунтаун Дубай: 20 минут.
- Аэропорт DXB: 25 минут.
Архитектура и дизайн: королевский шедевр
Архитектура Versailles Tower — торжество классической европейской эстетики и современной высотной инженерии. Фасад украшен декоративной лепниной, арочными окнами и высококачественной отделкой под камень, придающей здание исторической роскоши. Просторные балконы и панорамные окна от пола до потолка раскрывают здание навстречу виду. Открытые планировки гостиных-столовых, высокие потолки, премиальные полы и изысканные кухонные гарнитуры создают изысканную атмосферу светлого retreat.
Типология юнитов
Студии (~420 кв. фут)
Для молодых профессионалов или как высокодоходный инвестиционный актив.
Апартаменты с 1 спальней (~650 кв. фут)
Просторные юниты с широкими балконами и ванной en-suite.
Апартаменты с 2 спальнями (~950 кв. фут)
Для молодых семей или тех, кто нуждается в домашнем офисе.
Апартаменты с 3 спальнями (~1 416 кв. фут)
Просторные резиденции с открытыми кухнями, отдельными столовыми и несколькими балконами.
Эксклюзивные «Sky Villas» (~2 500 кв. фут)
Вершина роскоши в Versailles Tower: масштабные частные террасы, кабинет, отделка высшего класса, захватывающие виды на DubaiLand.
Amenities курортного уровня
- Открытый бассейн с климат-контролем: Курортная атмосфера с зонами отдыха.
- Современный тренажёрный зал: Кардио- и силовое оборудование последнего поколения.
- Озеленённые сады: Ухоженные пространства, вдохновлённые садами Версаля.
- Детские игровые зоны: Безопасные площадки в помещении и на улице.
- Многофункциональный зал: Для мероприятий сообщества и коворкинга.
- Торговые объекты на первом этаже: Ежедневное удобство для резидентов.
- Охрана 24/7 и видеонаблюдение: Безопасная и ухоженная среда.
Инвестиционный потенциал
DLRC — один из наиболее востребованных районов среди иностранных специалистов и студентов благодаря удобству и доступности. Тематический и премиальный характер Versailles Tower обеспечивают выдающуюся позицию на арендном рынке — высокую заполняемость и привлекательную доходность. Abu Alnaga Development позиционирует Versailles Tower как исключительное соотношение ценности и классического дизайна.
Планы оплаты и сроки
- Беспроцентный план оплаты: Управляемый первоначальный взнос, рассрочка на период строительства (до 3 лет).
- Плановая сдача объекта: II кв. 2026.
Заключение
Versailles Tower от Abu Alnaga Development — это нечто большее, чем место для жизни; это путь к более элегантному образу жизни. Сочетание великолепия классического дизайна с удобством современного городского проживания создаёт уникальное ценностное предложение на рынке недвижимости Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Versailles Tower?
Versailles Tower от Abu Alnaga Development в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Versailles Tower?
Versailles Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Versailles Tower?
Versailles Tower запланирован к завершению в 2026-06-01. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Versailles Tower хорошей инвестицией?
Versailles Tower от Abu Alnaga Development в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Versailles Tower?
Versailles Tower разработан Abu Alnaga Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Versailles Tower?
Versailles Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gymnasium, Swimming Pool, Children''s Play Area, Landscaped Gardens, Community Hall и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.