Загрузка объекта
Строится
Seraph By Wadan
Дубай Ленд Резиденс Комплекс · Wadan Properties · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке618 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность8,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты190Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 15 %First Installment
- 35 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Seraph By Wadan
Цена предложения618 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 259 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Seraph By Wadan, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 259 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев184Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа25 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 25 сент. 2026 г. | Seraph by Wadan | 1 407 кв. фут | 1,61 млн дирх. | 1 143 |
| 10 сент. 2026 г. | Seraph by Wadan | 867 кв. фут | 1,13 млн дирх. | 1 309 |
| 23 июн. 2026 г. | Seraph by Wadan | 1 399 кв. фут | 1,49 млн дирх. | 1 067 |
| 11 июн. 2026 г. | Seraph by Wadan | 847 кв. фут | 1,09 млн дирх. | 1 286 |
| 1 июн. 2026 г. | Seraph by Wadan | 371 кв. фут | 596 тыс. дирх. | 1 608 |
| 1 июн. 2026 г. | Seraph by Wadan | 814 кв. фут | 1,07 млн дирх. | 1 312 |
| 1 июн. 2026 г. | Seraph by Wadan | 371 кв. фут | 596 тыс. дирх. | 1 608 |
| 13 мая 2026 г. | Seraph by Wadan | 949 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 155 |
- 25 сент. 2026 г.2 спальни · 1 407 кв. фут1,61 млн дирх.
- 10 сент. 2026 г.1 спальня · 867 кв. фут1,13 млн дирх.
- 23 июн. 2026 г.2 спальни · 1 399 кв. фут1,49 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.1 спальня · 847 кв. фут1,09 млн дирх.
- 1 июн. 2026 г.Студия · 371 кв. фут596 тыс. дирх.
- 1 июн. 2026 г.1 спальня · 814 кв. фут1,07 млн дирх.
- 1 июн. 2026 г.Студия · 371 кв. фут596 тыс. дирх.
- 13 мая 2026 г.1 спальня · 949 кв. фут1,1 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Seraph By Wadan · апр. 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Ленд Резиденс Комплекс
| дек. 2025 г. | 1 461 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 427 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 487 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 494 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 483 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 418 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 269 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Ленд Резиденс Комплекс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Land Residence Complex
Мест поблизости для Дубай Ленд Резиденс Комплекс пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Seraph By Wadan
Seraph от Wadan: Технологичная велнес-жизнь в DLRC
Краткое резюме
- Застройщик: Wadan Real Estate Development — инновационный застройщик, ориентированный на велнес и интеграцию умного дома.
- Расположение: Dubailand Residence Complex (DLRC), Wadi Al Safa 5, Дубайленд — стремительно развивающийся, хорошо связанный пригородный хаб.
- Статус: Высоко ожидаемый офф-план жилой проект со стратегическим ранним входом до сдачи Q4 2027.
- Профиль здания: Современная 14-этажная жилая башня (2 подвала + Наземный + 13 этажей + Крыша).
- Всего инвентаря: Эксклюзивное, среднеплотное сообщество из ровно 190 полностью меблированных умных апартаментов.
- Конфигурация юнитов: Студии, апартаменты 1BR и 2BR (+ комната для прислуги).
- Фирменные особенности: Акцент на велнесе — терапия ледяной ванной, системы очистки воздуха, полная интеграция ИИ умного дома через приложение Wadan.
- Ключевые удобства: Инфинити-бассейн на крыше, частный кинотеатр, ко-воркинг-пространства.
- Инвестиционная ценность: Исключительно сильный потенциал ROI, поддерживаемый гибкими планами оплаты 50/50 и 70/30.
Введение в Seraph от Wadan
Seraph от Wadan воплощает глубоко современный, технологически передовой подход к жилому девелопменту в процветающем Dubailand Residence Complex (DLRC). Разработанный Wadan Real Estate Development, этот 14-этажный среднеэтажный проект (2B+G+13+R) создан специально для удовлетворения жизненных потребностей следующего поколения жителей Дубая. Запланированная сдача Q4 2027. 190 полностью меблированных апартаментов.
Фирменные велнес-технологии Wadan
Терапия ледяной ванной: Профессиональные установки для криотерапии — редкость в жилых комплексах — доступны жильцам.
Системы очистки воздуха: Промышленные HEPA-фильтры с ионизацией, поддерживающие уровень воздуха клинической чистоты.
Умный дом на базе ИИ через приложение Wadan:
- Адаптивные сценарии освещения
- Климат-оптимизация для улучшения сна
- Умные замки и видеонаблюдение
- Интеграция ИИ-ассистента
Расположение — DLRC, Wadi Al Safa 5
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road | 5 мин | | Sheikh Mohammed bin Zayed Road | 7 мин | | Global Village | 10 мин | | Dubai Academic City | 8 мин | | Mall of the Emirates | 20 мин | | Downtown Dubai | 25 мин |
Удобства Seraph
- Инфинити-бассейн на крыше
- Частный кинотеатр
- Ко-воркинг-пространства
- Ледяная ванна (cryo)
- Тренажёрный зал
- Медитационная зона
- Детская игровая зона
Инвестиционный тезис
190 полностью меблированных юнитов — значительное дифференцирование, снижающее затраты покупателей на въезд. Велнес-позиционирование привлекает более высококлассную арендную демографию, обеспечивая премиальные ставки. Планы оплаты 50/50 и 70/30 предлагают гибкость структурирования. Сдача Q4 2027 достаточно близко для уверенного планирования.
Заключение
Seraph от Wadan — это велнес-технологический манифест в форме жилого здания. Для покупателей следующего поколения, ценящих здоровье, технологии и осознанную жизнь, Seraph в DLRC предлагает единственный в своём роде жилой опыт в Дубайленде.
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Seraph By Wadan?
Seraph By Wadan от Wadan Properties в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 618,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Seraph By Wadan?
Seraph By Wadan предлагает структуру платежей 15% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Seraph By Wadan?
Seraph By Wadan запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Seraph By Wadan хорошей инвестицией?
Seraph By Wadan от Wadan Properties в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Seraph By Wadan?
Seraph By Wadan разработан Wadan Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Seraph By Wadan?
Seraph By Wadan предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.