Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 07
Samana Parkville
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Sep 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Parkville is a vibrant new residential project by Samana Developers, located in the flourishing Dubai Land Residence Complex (DLRC).
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Sep 2028
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнIndoor GymOutdoor GymДетская площадкаGreen SpacesYoga DeckОткрытый кинотеатрБаскетбольная площадкаСаунаПаровая комнатаДжакузиЗона барбекюУмный домPrivate Pool (select units)
План оплаты
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
100% до передачи
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 18,6 млрд.
5 777 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,2%
82,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-16,2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 10,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 18,6 млрд, медианная цена — AED 1 461 за кв. фут. 82,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
82,2%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Parkville и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 276 170 | AED 1 671 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 765 кв. фут | AED 1 102 972 | AED 1 442 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 541 кв. фут | AED 1 466 013 | AED 951 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 541 кв. фут | AED 1 596 233 | AED 1 036 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 463 кв. фут | AED 1 599 246 | AED 1 093 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 463 кв. фут | AED 1 780 870 | AED 1 217 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 1 250 420 | AED 1 628 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 541 кв. фут | AED 1 646 752 | AED 1 069 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 776 кв. фут | AED 1 280 785 | AED 1 651 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 1 165 535 | AED 1 518 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 766 кв. фут | AED 1 016 890 | AED 1 328 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 209 000 | AED 1 565 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 271 | AED 1 462 | AED 360,7 млн | 953 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 830 | AED 1 457 | AED 1,4 млрд | 1 243 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
| июль 2025 г. | 764 | AED 1 385 | AED 1,3 млрд | 1 338 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 723 | AED 1 349 | AED 1,2 млрд | 1 387 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
150 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
56 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Land Residence Complex
Откройте для себя исключительное расположение Samana Parkville в Dubai Land Residence Complex с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Samana Parkville: Жизнь в стиле курорта в Dubai Land Residence Complex
Краткое описание
- Застройщик: Samana Developers — отмеченная наградами компания, пионер концепции ежедневного курортного образа жизни.
- Расположение: Dubai Land Residence Complex (DLRC), Вади Аль-Сафа 5, Dubailand — стремительно развивающийся, хорошо связанный пригородный хаб.
- Статус: На стадии строительства (off-plan); сдача объекта — II квартал 2028 года.
- Описание здания: Выразительная 22-этажная жилая башня (цокольный этаж + 4 уровня подиума + 17 этажей + кровля), спроектированная для максимального освещения и городских видов.
- Планировки: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.
- Фирменная особенность: Ряд апартаментов оснащён частными бассейнами, интегрированными прямо в балкон — в фирменном стиле Samana.
- Инфраструктура: Масштабная зона отдыха с бассейном, кинотеатр на открытом воздухе, современный тренажёрный зал, оздоровительные зоны.
- Транспортная доступность: Вблизи Emirates Road (E611) и Dubai-Al Ain Road (E66) — быстрый выезд в любую точку эмирата.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Samana Parkville?
Samana Parkville от Samana Developers в районе Dubai Land Residence Complex начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Parkville?
Samana Parkville предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Parkville?
Samana Parkville запланирован к завершению в 2028-09-30. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Samana Parkville хорошей инвестицией?
Samana Parkville от Samana Developers в районе Dubai Land Residence Complex предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Land Residence Complex — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Parkville?
Samana Parkville разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Parkville?
Samana Parkville предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Indoor Gym, Outdoor Gym, Kids Play Area, Green Spaces и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.