Загрузка объекта
На этапе строительства
Samana Ibiza
Дубай Ленд Резиденс Комплекс · Самана Девелоперс (Samana Developers) · 1-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке450 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность8,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты455Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Samana Ibiza
Цена предложения450 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 385 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Samana Ibiza, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 385 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по нояб. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев50Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 нояб. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 нояб. 2026 г. | Samana Ibiza | 800 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 1 625 |
| 2 нояб. 2026 г. | Samana Ibiza | 1 741 кв. фут | 2,41 млн дирх. | 1 385 |
| 20 окт. 2026 г. | Samana Ibiza | 800 кв. фут | 1,24 млн дирх. | 1 546 |
| 19 окт. 2026 г. | Samana Ibiza | 800 кв. фут | 1,23 млн дирх. | 1 540 |
| 14 окт. 2026 г. | Samana Ibiza | 824 кв. фут | 776 тыс. дирх. | 941 |
| 13 окт. 2026 г. | Samana Ibiza | 824 кв. фут | 1,16 млн дирх. | 1 401 |
| 12 окт. 2026 г. | Samana Ibiza | 1 740 кв. фут | 2,41 млн дирх. | 1 385 |
| 12 окт. 2026 г. | Samana Ibiza | 608 кв. фут | 770 тыс. дирх. | 1 267 |
- 6 нояб. 2026 г.1 спальня · 800 кв. фут1,3 млн дирх.
- 2 нояб. 2026 г.3 спальни · 1 741 кв. фут2,41 млн дирх.
- 20 окт. 2026 г.1 спальня · 800 кв. фут1,24 млн дирх.
- 19 окт. 2026 г.1 спальня · 800 кв. фут1,23 млн дирх.
- 14 окт. 2026 г.1 спальня · 824 кв. фут776 тыс. дирх.
- 13 окт. 2026 г.1 спальня · 824 кв. фут1,16 млн дирх.
- 12 окт. 2026 г.3 спальни · 1 740 кв. фут2,41 млн дирх.
- 12 окт. 2026 г.Студия · 608 кв. фут770 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Samana Ibiza · сент. 2026 г. – нояб. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Ленд Резиденс Комплекс
| дек. 2025 г. | 1 461 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 427 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 487 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 494 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 483 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 418 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 269 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Ленд Резиденс Комплекс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
DLRC
Мест поблизости для Дубай Ленд Резиденс Комплекс пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Samana Ibiza
Samana Ibiza — off-plan тематический жилой проект Samana Developers в Dubai Land Residence Complex, DLRC, с ожидаемой передачей Q1 2028. Проект вдохновлён испанским островом Ибица и Mediterranean resort-style эстетикой: яркие фасады, социальные пространства, outdoor cinema, бассейны и wellness-ориентированная среда рассчитаны на покупателей, которым нужен более эмоциональный продукт в доступном пригородном кластере Dubailand. Samana Developers известен проектами с курортной концепцией и частными бассейнами в отдельных квартирах, но конкретную комплектацию нужно подтверждать по договору и floor plan. DLRC расположен рядом с Emirates Road E611 и Dubai-Al Ain Road E66, что даёт связь с Academic City, Silicon Oasis, Downtown Dubai и другими районами Dubailand. Удобства в базе включают security, central A/C, CCTV cameras, covered parking и lobby in building, а исходное описание также упоминает main swimming pool, gym, landscaping и social amenities. Samana Ibiza подходит инвесторам и end-users, которые ищут новый themed-проект в более доступной части Дубая с длинным горизонтом до передачи и необходимостью внимательно проверять строительный прогресс и платежный график.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Samana Ibiza?
Samana Ibiza от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 450,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Ibiza?
Samana Ibiza предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Ibiza?
Samana Ibiza запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Samana Ibiza хорошей инвестицией?
Samana Ibiza от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Ibiza?
Samana Ibiza разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Ibiza?
Samana Ibiza предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.