Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Samana Ibiza Apartments in Dubailand is a stunning residential development that embodies the essence of luxury and contemporary living.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 18,6 млрд.
5 777 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,2%
82,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 10,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 18,6 млрд, медианная цена — AED 1 461 за кв. фут. 82,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
82,2%
Динамика цен
+11,6%
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Ibiza и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 456 кв. фут | AED 829 000 | AED 1 816 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 456 кв. фут | AED 789 000 | AED 1 732 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 948 кв. фут | AED 1 235 911 | AED 1 303 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 476 кв. фут | AED 764 522 | AED 1 605 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 800 кв. фут | AED 1 243 377 | AED 1 554 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 454 кв. фут | AED 784 000 | AED 1 727 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 608 кв. фут | AED 833 777 | AED 1 371 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 950 кв. фут | AED 1 226 133 | AED 1 291 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 942 кв. фут | AED 1 206 577 | AED 1 281 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 832 кв. фут | AED 1 262 917 | AED 1 517 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 949 кв. фут | AED 1 231 022 | AED 1 297 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 403 кв. фут | AED 1 403 555 | AED 1 000 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 271 | AED 1 462 | AED 360,7 млн | 953 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 830 | AED 1 457 | AED 1,4 млрд | 1 243 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
| июль 2025 г. | 764 | AED 1 385 | AED 1,3 млрд | 1 338 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 723 | AED 1 349 | AED 1,2 млрд | 1 387 кв. фут |
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Samana Ibiza в DLRC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Samana Ibiza — off-plan тематический жилой проект Samana Developers в Dubai Land Residence Complex, DLRC, с ожидаемой передачей Q1 2028. Проект вдохновлён испанским островом Ибица и Mediterranean resort-style эстетикой: яркие фасады, социальные пространства, outdoor cinema, бассейны и wellness-ориентированная среда рассчитаны на покупателей, которым нужен более эмоциональный продукт в доступном пригородном кластере Dubailand. В базе указан ценовой диапазон от AED 910,000 до AED 1,820,000, а структурированные конфигурации включают studio, 1-bedroom и 2-bedroom; фактические площади, вид, наличие private pool на балконе и цена должны уточняться по текущему inventory. Samana Developers известен проектами с курортной концепцией и частными бассейнами в отдельных квартирах, но конкретную комплектацию нужно подтверждать по договору и floor plan. DLRC расположен рядом с Emirates Road E611 и Dubai-Al Ain Road E66, что даёт связь с Academic City, Silicon Oasis, Downtown Dubai и другими районами Dubailand. Удобства в базе включают security, central A/C, CCTV cameras, covered parking и lobby in building, а исходное описание также упоминает main swimming pool, gym, landscaping и social amenities. Samana Ibiza подходит инвесторам и end-users, которые ищут новый themed-проект в более доступной части Дубая с длинным горизонтом до передачи и необходимостью внимательно проверять строительный прогресс и платежный график.
Samana Ibiza от Samana Developers в районе Dubai Land Residence Complex начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Samana Ibiza предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Samana Ibiza запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Samana Ibiza от Samana Developers в районе Dubai Land Residence Complex предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Land Residence Complex — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Samana Ibiza разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Samana Ibiza предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.