Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 02
Samana Ibiza
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Ibiza Apartments in Dubailand is a stunning residential development that embodies the essence of luxury and contemporary living.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 18,6 млрд.
5 777 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,2%
82,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 10,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 18,6 млрд, медианная цена — AED 1 461 за кв. фут. 82,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
82,2%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Ibiza и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 456 кв. фут | AED 829 000 | AED 1 816 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 456 кв. фут | AED 789 000 | AED 1 732 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 948 кв. фут | AED 1 235 911 | AED 1 303 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 476 кв. фут | AED 764 522 | AED 1 605 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 800 кв. фут | AED 1 243 377 | AED 1 554 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 454 кв. фут | AED 784 000 | AED 1 727 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 608 кв. фут | AED 833 777 | AED 1 371 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 950 кв. фут | AED 1 226 133 | AED 1 291 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 942 кв. фут | AED 1 206 577 | AED 1 281 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 832 кв. фут | AED 1 262 917 | AED 1 517 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 949 кв. фут | AED 1 231 022 | AED 1 297 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 403 кв. фут | AED 1 403 555 | AED 1 000 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 271 | AED 1 462 | AED 360,7 млн | 953 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 830 | AED 1 457 | AED 1,4 млрд | 1 243 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
| июль 2025 г. | 764 | AED 1 385 | AED 1,3 млрд | 1 338 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 723 | AED 1 349 | AED 1,2 млрд | 1 387 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DLRC
Откройте для себя исключительное расположение Samana Ibiza в DLRC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Samana Ibiza — off-plan тематический жилой проект Samana Developers в Dubai Land Residence Complex, DLRC, с ожидаемой передачей Q1 2028. Проект вдохновлён испанским островом Ибица и Mediterranean resort-style эстетикой: яркие фасады, социальные пространства, outdoor cinema, бассейны и wellness-ориентированная среда рассчитаны на покупателей, которым нужен более эмоциональный продукт в доступном пригородном кластере Dubailand. В базе указан ценовой диапазон от AED 910,000 до AED 1,820,000, а структурированные конфигурации включают studio, 1-bedroom и 2-bedroom; фактические площади, вид, наличие private pool на балконе и цена должны уточняться по текущему inventory. Samana Developers известен проектами с курортной концепцией и частными бассейнами в отдельных квартирах, но конкретную комплектацию нужно подтверждать по договору и floor plan. DLRC расположен рядом с Emirates Road E611 и Dubai-Al Ain Road E66, что даёт связь с Academic City, Silicon Oasis, Downtown Dubai и другими районами Dubailand. Удобства в базе включают security, central A/C, CCTV cameras, covered parking и lobby in building, а исходное описание также упоминает main swimming pool, gym, landscaping и social amenities. Samana Ibiza подходит инвесторам и end-users, которые ищут новый themed-проект в более доступной части Дубая с длинным горизонтом до передачи и необходимостью внимательно проверять строительный прогресс и платежный график.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Samana Ibiza?
Samana Ibiza от Samana Developers в районе Dubai Land Residence Complex начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Ibiza?
Samana Ibiza предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Ibiza?
Samana Ibiza запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Samana Ibiza хорошей инвестицией?
Samana Ibiza от Samana Developers в районе Dubai Land Residence Complex предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Land Residence Complex — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Ibiza?
Samana Ibiza разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Ibiza?
Samana Ibiza предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.