Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Reef 1000
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомПродажи в Reef 1000, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 г. | Reef 1000 | 828 кв. фут | 1,4 млн дирх. | 1 697 |
| 16 сент. 2026 г. | Reef 1000 | 429 кв. фут | 621 тыс. дирх. | 1 445 |
| 11 авг. 2026 г. | Reef 1000 | 1 338 кв. фут | 2,12 млн дирх. | 1 582 |
| 18 июн. 2026 г. | REEF 1000 | 858 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 1 456 |
| 11 июн. 2026 г. | REEF 1000 | 475 кв. фут | 572 тыс. дирх. | 1 205 |
| 11 июн. 2026 г. | REEF 1000 | 847 кв. фут | 1,07 млн дирх. | 1 259 |
| 11 июн. 2026 г. | REEF 1000 | 922 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 188 |
| 11 июн. 2026 г. | REEF 1000 | 475 кв. фут | 572 тыс. дирх. | 1 206 |
Сделки купли-продажи DLD · Reef 1000 · май 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
Тренд района Дубай Ленд Резиденс Комплекс
| дек. 2025 г. | 1 461 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 427 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 487 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 494 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 483 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 418 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 269 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Ленд Резиденс Комплекс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Дубайский жилой комплекс Land
Мест поблизости для Дубай Ленд Резиденс Комплекс пока нет.
Открыть в Google КартахReef 1000 — это не просто новое жилое здание; это глобальная архитектурная веха. Проект, реализуемый компанией Reef Luxury Developments в Dubai Land Residence Complex (DLRC), решает одну из наиболее актуальных задач жизни на Ближнем Востоке: максимальное использование открытых пространств в летний зной. Сдача объекта запланирована на декабрь 2026 года. Среднеэтажное здание (G+1P+6) объединяет бутик-коллекцию из 125 юнитов и кардинально отступает от типовых пассивных планировок, предлагая интерактивную, технологически оснащённую жилую среду.
Ключевой концепцией Reef 1000 является интеграция природы, роскоши и новаторских технологий. Главная особенность проекта — запатентованные «климатически контролируемые утопленные балконы», позволяющие использовать террасы 365 дней в году вне зависимости от внешней температуры. В сочетании с полностью меблированными просторными интерьерами (потолки 3,1 м) и более чем 27 удобствами курортного уровня Reef 1000 идеально подходит для прогрессивных профессионалов, современных семей и взыскательных международных инвесторов.
Reef Luxury Developments входит на рынок ОАЭ не как последователь, а как подлинный новатор. Стратегия компании строится на создании уникальной интеллектуальной собственности в области архитектуры — а не на конкуренции по расположению или цене.
Включение запатентованной технологии климат-контроля для балконов свидетельствует о серьёзных инвестициях в R&D и высоких инженерных стандартах. Каждый юнит в здании поставляется полностью меблированным с немецкой бытовой техникой (Bosch), обеспечивая решение «под ключ».
Dubai Land Residence Complex (DLRC) — один из наиболее значимых и быстро созревающих пригородных коридоров роста на рынке недвижимости Дубая. Расположенный в Dubailand, он проектировался как главный центр доступного, качественного семейного жилья.
Reef 1000 занимает стратегически выгодный участок в рамках генерального плана. Непосредственная среда — широкие улицы, низкая плотность трафика и развивающаяся сеть парков — сочетается с доступностью ключевой инфраструктуры: крупных супермаркетов, ведущих международных школ (GEMS First Point School) и университетских кампусов (Университет Зайеда).
Reef 1000 обладает отличной связностью с основными магистралями Дубая.
Архитектурный облик Reef 1000 вдохновлён органическими формами кораллового рифа: фасад с плавными линиями, вертикальное озеленение и фирменные утопленные балконы. Интерьеры отличаются потолками высотой 3,1 м и продуманными планировками, обеспечивающими обилие естественного света.
125 юнитов в разнообразных конфигурациях:
Инновация: Запатентованный «климатически контролируемый утопленный сад» на балконах — заглублённая термически регулируемая зона отдыха, функционирующая как всесезонное продолжение гостиной.
Reef 1000 переосмысливает формат среднеэтажного дома, предлагая более 27 удобств курортного уровня.
Спрос на современное, хорошо оснащённое жильё в DLRC растёт по мере того, как специалисты ищут качественные альтернативы высоким арендным ставкам центральных районов.
Гибкий план оплаты 60/40: первоначальный взнос 20%, затем 40% в рассрочку в период строительства, оставшиеся 40% — при сдаче объекта в IV квартале 2026 года.
Инвестиционная логика очевидна: объекты с запатентованными архитектурными решениями (утопленные охлаждаемые балконы) занимают уникальную нишу без прямых конкурентов. Полностью меблированные апартаменты готовы к немедленному выходу на рынок краткосрочной аренды. При отличной транспортной доступности и более чем 27 удобствами Reef 1000 обладает высоким потенциалом роста капитализации и обеспечивает надёжные рентные доходы.
Reef 1000 от Reef Luxury Developments — это провидческий жилой проект, привносящий беспрецедентные технологические инновации и курортную роскошь в сердце DLRC. Запатентованные климатически контролируемые балконы, полностью меблированные интерьеры с высокими потолками и обширный пакет удобств — от спортивных площадок до кровельных объектов — создают идеальный пригородный sanctuary.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Reef 1000 от Reef Development в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 589,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Reef 1000 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Reef 1000 запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Reef 1000 от Reef Development в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Reef 1000 разработан Reef Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Reef 1000 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.