Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 03
Le Blanc by Imtiaz
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
AED 1,000,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Le Blanc by Imtiaz: Современная Роскошь и Минимализм в Dubai Land Residence Complex (DLRC) Введение и Краткий Обзор Le Blanc by Imtiaz — это новый премиальный строящийся (off-plan) жилой комплекс от инновационного застройщика Imtiaz Developments, расположенный в активно…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Land Residence Complex with growth potential
Investment starts from AED 690K
Developed by Imtiaz Developments
Expected completion: Q2 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
DLRC
Откройте для себя исключительное расположение Le Blanc by Imtiaz в DLRC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Le Blanc by Imtiaz: Современная Роскошь и Минимализм в Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Введение и Краткий Обзор
Le Blanc by Imtiaz — это новый премиальный строящийся (off-plan) жилой комплекс от инновационного застройщика Imtiaz Developments, расположенный в активно развивающемся районе Dubai Land Residence Complex (DLRC), в коридоре Wadi Al Safa 5. Здание высотой в 21 этаж спроектировано в элегантном светлом дизайне (Blanc), акцентирующем внимание на свете, чистоте линий и экологичности. Передача ключей запланирована на 2 квартал 2028 года.
Все квартиры в Le Blanc сдаются полностью меблированными и оснащенными встроенной кухонной техникой премиум-класса марки Bosch, а также системами умного дома, совместимыми с голосовым помощником Alexa. В проекте представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Стартовая стоимость квартир составляет: от 690 000 AED за студии (около 450 кв. футов), от 1 000 000 AED за квартиры с 1 спальней (около 800 кв. футов) и от 1 400 000 AED за апартаменты с 2 спальнями (около 1200 кв. футов).
Расположение и Удобство Локации
Район DLRC пользуется высоким спросом благодаря удобному сочетанию спокойной пригородной атмосферы и отличной транспортной доступности.
- Проект находится в непосредственной близости от образовательного кластера Dubai Academic City и Университета Заида (Zayed University), что обеспечивает высокий интерес к аренде со стороны преподавателей и студентов.
- Торговые центры Dubai Outlet Mall и Silicon Central Mall расположены в нескольких минутах езды.
- Быстрый выезд на ключевые трассы: Emirates Road (E611), Dubai-Al Ain Road (E66) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
- Поездка до Downtown Dubai и торгового центра Dubai Mall занимает около 15-20 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) — около 20 минут.
Уникальный Набор Услуг и Удобств
Жители Le Blanc получат доступ к обширной инфраструктуре курортного уровня:
- Инфинити-бассейн на уровне подиума и роскошный панорамный бассейн на крыше (sky pool).
- Кинотеатр под открытым небом на благоустроенной террасе.
- Оборудованный фитнес-центр, спа-зона и сауна.
- Профессионально оформленные зоны коворкинга и конференц-залы для удаленной работы.
- Лобби с консьерж-сервисом 24/7, охрана с системой видеонаблюдения и 3 уровня подиумной парковки.
Инвестиционный План Оплаты (70/30)
Застройщик предлагает выгодный план оплаты с возможностью рассрочки после сдачи объекта:
- 20% — первоначальный взнос при бронировании.
- 40% — выплачиваются во время строительства.
- 10% — при передаче ключей во 2 квартале 2028 года.
- 30% — беспроцентная рассрочка в течение 36 месяцев (3 лет) после получения ключей. Это позволяет инвесторам начать сдавать полностью готовую и меблированную квартиру в аренду сразу после сдачи и использовать доход от аренды для покрытия оставшейся части платежей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Le Blanc by Imtiaz?
Le Blanc by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 1,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Le Blanc by Imtiaz?
Le Blanc by Imtiaz предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Le Blanc by Imtiaz?
Le Blanc by Imtiaz запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Le Blanc by Imtiaz хорошей инвестицией?
Le Blanc by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Le Blanc by Imtiaz?
Le Blanc by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Le Blanc by Imtiaz?
Le Blanc by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.