Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 10
IVY Gardens by Samana
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
IVY Gardens by Samana – это жилой комплекс апартаментов, расположенный в Dubai Land Residence Complex, проверенный для продвижения на основе данных о транзакциях DLD и общедоступных источников проекта. Проверенный источник проекта демонстрирует башню IVY Gardens, апартаменты,…
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
352
Право собственности
Фрихолд
БассейнLeisure deckТренажёрный залLandscaped areasLobby
План оплаты
15% down payment + monthly installments (35 months at 1% or 60 months at 0.5%) + milestone payments: 10% at month 6, 5% at month 12, 5% at month 18
20% down payment + monthly installments (35 months at 1% or 50 months at 0.5%) + milestone payments: 10% at month 6, 5% at month 12, 5% at month 18
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом IVY Gardens by Samana и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 024 кв. фут | AED 1 687 065 | AED 1 647 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 711 кв. фут | AED 1 149 000 | AED 1 616 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 909 кв. фут | AED 1 202 204 | AED 1 322 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 547 кв. фут | AED 2 182 775 | AED 1 411 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 997 кв. фут | AED 1 609 106 | AED 1 613 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 226 кв. фут | AED 1 955 310 | AED 1 595 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 560 кв. фут | AED 2 202 072 | AED 1 412 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 309 кв. фут | AED 1 900 209 | AED 1 452 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 018 кв. фут | AED 1 642 631 | AED 1 613 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 493 кв. фут | AED 2 380 920 | AED 1 595 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 890 кв. фут | AED 1 436 673 | AED 1 613 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 959 кв. фут | AED 1 441 140 | AED 1 503 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
374
Юниты в реестре
352
Здания
0
Сверка с реестром
106% от реестрового количества
Диапазон площади
374-3 090 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R126 юнитов · 730 sq ft
2 B/R111 юнитов · 1 069 sq ft
3 B/R28 юнитов · 1 485 sq ft
NA26 юнитов · 1 266 sq ft
Studio83 юнитов · 437 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 348Office · 22Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Откройте для себя исключительное расположение IVY Gardens by Samana в Дубай Ленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
IVY Gardens by Samana – это жилой комплекс апартаментов, расположенный в Dubai Land Residence Complex, проверенный для продвижения на основе данных о транзакциях DLD и общедоступных источников проекта. Проверенный источник проекта демонстрирует башню IVY Gardens, апартаменты, открытые бассейны с террасами, ландшафтные зоны отдыха и интерьеры. Строительные каркасы были исключены из набора медиаматериалов. В продвижении используются только визуально проверенные медиаматериалы, относящиеся непосредственно к проекту, что позволяет привязать проект к общедоступной зоне, где его узнают покупатели и жители. Для этой записи не были приняты стоковые фотографии, общие изображения района или медиаматериалы с водяными знаками. IVY Gardens by Samana предлагает следующие удобства для жителей: бассейн, терраса для отдыха, тренажерный зал, ландшафтные зоны и лобби. В настоящее время IVY Gardens by Samana находится в стадии строительства.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для IVY Gardens by Samana?
IVY Gardens by Samana от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для IVY Gardens by Samana?
IVY Gardens by Samana предлагает структуру платежей 15% down payment + monthly installments (35 months at 1% or 60 months at 0.5%) + milestone payments: 10% at month 6, 5% at month 12, 5% at month 18. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён IVY Gardens by Samana?
IVY Gardens by Samana запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли IVY Gardens by Samana хорошей инвестицией?
IVY Gardens by Samana от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик IVY Gardens by Samana?
IVY Gardens by Samana разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает IVY Gardens by Samana?
IVY Gardens by Samana предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Leisure deck, Gym, Landscaped areas, Lobby. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.