Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 10
Forest City Tower 2
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Forest City Tower 2 — Экологичный Жилой Комплекс в Dubai Land Residence Complex (DLRC) Введение и Краткий Обзор Forest City Tower 2 от застройщика Al Helal Al Zahaby Development — это строящийся (off-plan) жилой комплекс в районе Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай.…
Застройщик
Al Helal Al Zahaby Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Всего юнитов
194
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Land Residence Complex with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Al Helal Al Zahaby Development
Expected completion: Q2 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Forest City Tower 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 766 кв. фут | AED 1 725 888 | AED 978 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 866 кв. фут | AED 989 415 | AED 1 143 |
| 25 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 399 кв. фут | AED 1 410 462 | AED 1 008 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 399 кв. фут | AED 1 661 888 | AED 1 188 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 766 кв. фут | AED 1 650 993 | AED 935 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 766 кв. фут | AED 1 683 293 | AED 953 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 653 кв. фут | AED 666 392 | AED 1 021 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 800 кв. фут | AED 863 893 | AED 1 079 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 766 кв. фут | AED 1 680 888 | AED 952 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 766 кв. фут | AED 1 805 888 | AED 1 023 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 800 кв. фут | AED 904 888 | AED 1 131 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 867 кв. фут | AED 872 891 | AED 1 006 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
194
Юниты в реестре
194
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
457-1 766 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R103 юнитов · 867 sq ft
2 B/R27 юнитов · 1 399 sq ft
3 B/R13 юнитов · 1 766 sq ft
Studio51 юнитов · 663 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 194
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DLRC
Откройте для себя исключительное расположение Forest City Tower 2 в DLRC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Forest City Tower 2 — Экологичный Жилой Комплекс в Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Введение и Краткий Обзор
Forest City Tower 2 от застройщика Al Helal Al Zahaby Development — это строящийся (off-plan) жилой комплекс в районе Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай. Проект разработан в соответствии с уникальной концепцией биофильного дизайна, которая интегрирует природу и живые растения непосредственно в архитектуру и интерьеры здания. Сдача проекта запланирована на 2027 год.
В комплексе представлены квартиры различных планировок: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Диапазон цен составляет от 2 074 475 AED до 8 460 000 AED. Застройщик предлагает удобную схему оплаты (20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при сдаче объекта в эксплуатацию в 2027 году). Комплекс оснащен бассейнами, современным спортзалом с естественным освещением и видом на зеленые зоны, детскими площадками, круглосуточной охраной и центральной системой кондиционирования.
Концепция Биофильного Дизайна
Биофильный дизайн Forest City Tower 2 направлен на улучшение самочувствия и качества жизни жильцов за счет связи с природой:
- Зеленые фасады здания с вертикальными садами и вьющимися растениями.
- Отделка внутренних помещений с использованием натуральных материалов, таких как дерево и камень, в теплой природной цветовой гамме.
- Пространства вокруг башни будут превращены в живописные сады с деревьями и дорожками для прогулок.
- Просторные частные балконы, спроектированные со специальными зонами под озеленение.
- Панорамное остекление, обеспечивающее максимальное количество естественного дневного света в каждой квартире.
Расположение и Инфраструктура в DLRC
Dubai Land Residence Complex (DLRC) — это зеленый и спокойный район в составе Dubailand с отличной дорожной развязкой. Жители Forest City Tower 2 получают быстрый доступ к основным автомагистралям города, включая Emirates Road (E611), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66).
- Тематический парк Global Village: 5-10 минут
- Торговый центр Dubai Outlet Mall: 10-15 минут
- Свободная зона и образовательный хаб Academic City: 10-15 минут
- Свободная зона Dubai Silicon Oasis: 15-20 минут
- Центр города Downtown Dubai: 25-30 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 20-25 минут
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Forest City Tower 2?
Forest City Tower 2 от Al Helal Al Zahaby Development в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Forest City Tower 2?
Forest City Tower 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Forest City Tower 2?
Forest City Tower 2 запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Forest City Tower 2 хорошей инвестицией?
Forest City Tower 2 от Al Helal Al Zahaby Development в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Forest City Tower 2?
Forest City Tower 2 разработан Al Helal Al Zahaby Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Forest City Tower 2?
Forest City Tower 2 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.