Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 03
Coventry Gardens 2
СтроитсяПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Coventry Gardens 2 от GFS Real Estate: Доступная современность в DLRC Введение и краткое резюме Coventry Gardens 2 (Фаза 2) — высоко ожидаемый офф-план жилой комплекс от GFS Builders & Developers в DLRC. Продолжая успех оригинальных Coventry Gardens, эта вторая фаза предлагает…
Застройщик
GFS Real Estate
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Separate GymsБассейнДетский бассейнБеговая дорожкаRooftop loungeGaming zoneЗоны барбекюCommunity hallKids' play areas
План оплаты
5% on booking; 15% within 30 days of booking; 6 quarterly installments of 5% each during construction; 10% at handover (Q3 2027); then 1% monthly for 40 months post-handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Land Residence Complex
Откройте для себя исключительное расположение Coventry Gardens 2 в Dubai Land Residence Complex с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Coventry Gardens 2 от GFS Real Estate: Доступная современность в DLRC
Введение и краткое резюме
Coventry Gardens 2 (Фаза 2) — высоко ожидаемый офф-план жилой комплекс от GFS Builders & Developers в DLRC. Продолжая успех оригинальных Coventry Gardens, эта вторая фаза предлагает более расширенный жилой опыт с апартаментами до 3 спален. Среднеэтажный проект (G+6), запланированный к сдаче Q1 2027.
Ключевые показатели:
- Застройщик: GFS Builders & Developers (GFS Real Estate)
- Расположение: Dubailand Residence Complex (DLRC), Дубайленд, Дубай
- Статус: Офф-план (Расчётная сдача: Q1/март 2027)
- Тип здания: Среднеэтажный (G+6)
- Типы юнитов: Студии, апартаменты 1, 2 и 3 спальни
- Начальная цена: от 622 000 дирхамов (Фаза 2)
- План оплаты: 1% в месяц / варианты после сдачи до 5 лет
- Ключевые удобства: Кровельный лаунж, взрослый/детский бассейн, раздельные тренажёрные залы
Coventry Gardens 2 vs. Фаза 1
| Параметр | Фаза 1 | Фаза 2 | |---|---|---| | Начальная цена | от 576 000 дирхамов | от 622 000 дирхамов | | Максимальная конфигурация | 2BR | 3BR | | Целевая аудитория | Инвесторы/одиночки | Семьи/пары |
Расположение и транспортная доступность — DLRC
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road | 5 мин | | Sheikh Mohammed bin Zayed Road | 7 мин | | Dubai Academic City | 8 мин | | Global Village | 10 мин | | Mall of the Emirates | 20 мин | | Downtown Dubai | 25 мин |
Удобства Coventry Gardens 2
- Кровельный лаунж
- Взрослый и детский бассейны
- Раздельные мужской и женский тренажёрные залы
- Детская игровая зона
- Крытая парковка
Инвестиционный тезис
Введение апартаментов 3BR расширяет рыночный охват до семейного сегмента — более высокие арендные ставки и более долгосрочные арендные отношения. План оплаты 1%/месяц с вариантами после сдачи до 5 лет — один из наиболее гибких на рынке DLRC.
Заключение
Coventry Gardens 2 расширяет успешную формулу Coventry Gardens на семейный сегмент. Для инвесторов, ищущих доступного DLRC-актива с гибкой оплатой и расширенными конфигурациями, Coventry Gardens 2 — логичное продолжение.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Coventry Gardens 2?
Coventry Gardens 2 от GFS Real Estate в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Coventry Gardens 2?
Coventry Gardens 2 предлагает структуру платежей 5% on booking; 15% within 30 days of booking; 6 quarterly installments of 5% each during construction; 10% at handover (Q3 2027); then 1% monthly for 40 months post-handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Coventry Gardens 2?
Coventry Gardens 2 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Coventry Gardens 2 хорошей инвестицией?
Coventry Gardens 2 от GFS Real Estate в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Coventry Gardens 2?
Coventry Gardens 2 разработан GFS Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Coventry Gardens 2?
Coventry Gardens 2 предлагает удобства мирового класса, включая Separate Gyms, Swimming Pool, Kids'' pool, Jogging track, Rooftop lounge и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.