Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Cove Grand Residence, a masterfully crafted address by Imtiaz Developments, nestled in the thriving Dubai Land Residence Complex (DLRC).
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 18,6 млрд.
5 777 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,2%
82,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-0,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 10,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 18,6 млрд, медианная цена — AED 1 461 за кв. фут. 82,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
82,2%
Динамика цен
+11,6%
Сделки DLD, связанные с проектом Ков Гранд Резиденс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 783 кв. фут | AED 1 219 184 | AED 1 557 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 788 кв. фут | AED 1 197 715 | AED 1 521 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 750 033 | AED 1 844 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 410 кв. фут | AED 722 767 | AED 1 765 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 409 кв. фут | AED 783 068 | AED 1 916 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 748 277 | AED 1 840 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 740 273 | AED 1 820 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 408 кв. фут | AED 758 226 | AED 1 860 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 505 кв. фут | AED 796 971 | AED 1 578 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 702 кв. фут | AED 1 065 424 | AED 1 519 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 408 кв. фут | AED 760 382 | AED 1 865 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 409 кв. фут | AED 760 893 | AED 1 862 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 271 | AED 1 462 | AED 360,7 млн | 953 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 830 | AED 1 457 | AED 1,4 млрд | 1 243 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
| июль 2025 г. | 764 | AED 1 385 | AED 1,3 млрд | 1 338 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 723 | AED 1 349 | AED 1,2 млрд | 1 387 кв. фут |
1 спальня
-
186 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
32 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Ков Гранд Резиденс в Дубайленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Cove Grand Residence от Imtiaz: Умная роскошь и курортная жизнь в DLRC
TL;DR: Застройщик — Imtiaz Developments. Местоположение — Dubai Land Residence Complex (DLRC). Сдача — IV квартал 2027.
Cove Grand Residence — премиальная жилая башня в DLRC от Imtiaz Developments. 558 апартаментов: студии, 1-, 2- и 3-комнатные — все с полной меблировкой и техникой Siemens класса люкс.
Отличительные особенности: умный дом с интеграцией Alexa, биометрический доступ (смарт-замки), потрясающий роoftop с бассейном-инфинити, открытый кинотеатр и sky lounge.
DLRC — активно развивающийся жилой район Дубая с доступными ценами и гибкими условиями оплаты после сдачи. Cove Grand Residence привлекает инвесторов высоким потенциалом роста и покупателей — курортным образом жизни с умной инфраструктурой.
Ков Гранд Резиденс от Imtiaz Developments в районе Dubai Land Residence Complex начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Ков Гранд Резиденс предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Ков Гранд Резиденс запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Ков Гранд Резиденс от Imtiaz Developments в районе Dubai Land Residence Complex предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Land Residence Complex — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Ков Гранд Резиденс разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Ков Гранд Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.