Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 10
Cove Edition Residence 6
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Cove Edition Residence 6 — это 13-этажный жилой комплекс, строящийся по концепции off-plan от Imtiaz Developments в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Wadi Al Safa 5. Включая 264 юнита, от студий до апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, он является одним из крупнейших…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
264
Право собственности
Фрихолд
Бесконечный бассейн на крышеFully Equipped GymnasiumKids PlaygroundКлубный домЗона барбекюOutdoor DiningMeeting AreaЛандшафтные садыКрытая парковкаОхрана 24/7Smart Home TechnologySitting AreaСаунаПаровая комнатаОткрытый кинотеатр
План оплаты
20% down payment on booking, 30% during construction in installments, 50% on handover
20% down payment on booking, 35% during construction in installments, 15% on handover, 30% post-handover over 3 years
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Cove Edition Residence 6 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 729 кв. фут | AED 1 102 436 | AED 1 512 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 408 кв. фут | AED 756 518 | AED 1 854 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 157 099 | AED 1 416 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 411 кв. фут | AED 703 899 | AED 1 713 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 404 кв. фут | AED 695 818 | AED 1 723 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 446 кв. фут | AED 739 608 | AED 1 659 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 1 098 070 | AED 1 311 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 410 кв. фут | AED 755 782 | AED 1 841 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 446 кв. фут | AED 692 712 | AED 1 554 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 414 кв. фут | AED 761 932 | AED 1 841 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 778 783 | AED 1 868 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 758 137 | AED 1 828 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
264
Юниты в реестре
264
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
401-1 314 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R77 юнитов · 775 sq ft
2 B/R22 юнитов · 1 309 sq ft
Studio165 юнитов · 410 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 264
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Откройте для себя исключительное расположение Cove Edition Residence 6 в Дубай Ленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Cove Edition Residence 6 — это 13-этажный жилой комплекс, строящийся по концепции off-plan от Imtiaz Developments в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Wadi Al Safa 5. Включая 264 юнита, от студий до апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, он является одним из крупнейших зданий в серии Cove Edition. Все резиденции спроектированы как полностью меблированные и включают частные балконы, встроенные системы хранения и отделку премиум-класса. Предлагаемые удобства комплекса включают панорамный бассейн на крыше, небесные сады, тренажерный зал, клубный дом, игровые столы, зеленые общественные зоны, беседки у бассейна и повсеместную интеграцию технологий умного дома. Строительство началось в мае 2025 года, а сдача объекта запланирована на 4 квартал 2027 года. План оплаты соответствует структуре всей серии Cove Edition: 20% при бронировании, 30% во время строительства и 50% при передаче ключей, что делает поэтапные инвестиции доступными для покупателей с различным уровнем бюджета. Проект разработан EDMAC Engineering Consultants и строится компанией Vicc Venco Imtiaz Contracting Company, что отражает вертикально интегрированный подход Imtiaz к девелопменту. DLRC предлагает жителям отличную транспортную доступность через Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, а также Global Village, IMG Worlds of Adventure и развивающуюся торговую зону — все это находится в нескольких минутах езды. Серия Cove Edition зарекомендовала себя в этом районе на протяжении нескольких фаз, поддерживая как спрос на аренду, так и активность на вторичном рынке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cove Edition Residence 6?
Cove Edition Residence 6 от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cove Edition Residence 6?
Cove Edition Residence 6 предлагает структуру платежей 20% down payment on booking, 30% during construction in installments, 50% on handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cove Edition Residence 6?
Cove Edition Residence 6 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cove Edition Residence 6 хорошей инвестицией?
Cove Edition Residence 6 от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cove Edition Residence 6?
Cove Edition Residence 6 разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cove Edition Residence 6?
Cove Edition Residence 6 предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Fully Equipped Gymnasium, Kids Playground, Clubhouse, BBQ Area и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.