Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 10
Cove Edition Residence 5
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Cove Edition Residence 5 — это строящийся жилой комплекс от Imtiaz Developments, расположенный в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Wadi Al Safa 5. Здание возвышается на 13 этажей над двумя подземными уровнями парковки и включает около 198 жилых единиц, представленных…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
198
Право собственности
Фрихолд
Бесконечный бассейн на крышеПолностью оборудованный тренажёрный залКлубный домSauna & Steam RoomДетский бассейнChildren's PlaygroundЛандшафтные садыBBQ Zone & Alfresco DiningДжакузиSocial LoungeOn-Site Cafes & RestaurantsCovered Parking with EV ChargingКруглосуточная охранаКонсьерж-услугиСкоростные лифтыSmart Home Systems
План оплаты
20% on booking, 30% during construction, 50% upon handover (Q2 2027)
20% on booking, 35% during construction, 15% on handover, 30% within 30 months post-handover at 2.5% quarterly
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Cove Edition Residence 5 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 770 кв. фут | AED 1 014 541 | AED 1 318 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 372 кв. фут | AED 642 478 | AED 1 727 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 745 165 | AED 1 904 |
| 14 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 682 683 | AED 1 677 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 085 кв. фут | AED 1 197 122 | AED 1 104 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 390 кв. фут | AED 743 226 | AED 1 904 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 679 112 | AED 1 735 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 392 кв. фут | AED 649 556 | AED 1 656 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 845 кв. фут | AED 1 245 871 | AED 1 474 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 741 657 | AED 1 895 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 679 112 | AED 1 735 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 391 кв. фут | AED 713 069 | AED 1 822 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
198
Юниты в реестре
198
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
372-1 307 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R55 юнитов · 793 sq ft
2 B/R11 юнитов · 1 307 sq ft
Studio132 юнитов · 392 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 198
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Studio (Large) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Откройте для себя исключительное расположение Cove Edition Residence 5 в Дубай Ленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Cove Edition Residence 5 — это строящийся жилой комплекс от Imtiaz Developments, расположенный в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Wadi Al Safa 5. Здание возвышается на 13 этажей над двумя подземными уровнями парковки и включает около 198 жилых единиц, представленных студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями. Запуск проекта состоялся в январе 2025 года, предполагаемая дата завершения строительства — июнь 2027 года. Запланированные удобства включают панорамный бассейн на крыше, полностью оборудованный клубный дом, фитнес-центр, ландшафтные сады, беседки у бассейна, зоны отдыха с утопленными сиденьями, технологии "умный дом", интегрированные в каждую резиденцию, а также выделенные открытые террасы. Структура оплаты предусматривает 20% первоначальный взнос при бронировании, 30% в процессе строительства и 50% при передаче ключей — этот график является общим для всей линейки Cove Edition, что делает проект доступным как для инвесторов в строящуюся недвижимость, так и для конечных пользователей. DLRC — это хорошо развитый жилой район среднего ценового сегмента в Dubailand, обслуживаемый дорогами Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, с расположенными поблизости школами, магазинами и общественной инфраструктурой. Imtiaz Developments развила бренд Cove Edition в этом районе на нескольких этапах, что дает Residence 5 преимущество уже сформированной идентичности района с активной деятельностью по перепродаже и аренде из предыдущих фаз этой же серии.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cove Edition Residence 5?
Cove Edition Residence 5 от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cove Edition Residence 5?
Cove Edition Residence 5 предлагает структуру платежей 20% on booking, 30% during construction, 50% upon handover (Q2 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cove Edition Residence 5?
Cove Edition Residence 5 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cove Edition Residence 5 хорошей инвестицией?
Cove Edition Residence 5 от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cove Edition Residence 5?
Cove Edition Residence 5 разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cove Edition Residence 5?
Cove Edition Residence 5 предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Fully Equipped Gym, Clubhouse, Sauna & Steam Room, Kids'' Pool и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.