Загрузка объекта
На этапе строительства
Cove Edition Residence 2
Дубай Ленд Резиденс Комплекс · Imtiaz Developments · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке600 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность8,7 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты260Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% on booking, 30% during construction, 50% on handover (Q4 2026)
- 20% down payment, 35% during construction, 15% on handover, 30% post-handover quarterly at 2.5%
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Cove Edition Residence 2
Цена предложения600 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 267 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Cove Edition Residence 2, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 267 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа15 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 15 июн. 2026 г. | Cove Edition Residence 2 by Imtiaz | 419 кв. фут | 605 тыс. дирх. | 1 445 |
| 4 мая 2026 г. | Cove Edition Residence 2 by Imtiaz | 1 174 кв. фут | 1,37 млн дирх. | 1 167 |
| 12 мар. 2026 г. | Cove Edition Residence 2 by Imtiaz | 745 кв. фут | 945 тыс. дирх. | 1 270 |
| 2 мар. 2026 г. | Cove Edition Residence 2 by Imtiaz | 419 кв. фут | 611 тыс. дирх. | 1 460 |
| 16 февр. 2026 г. | Cove Edition Residence 2 by Imtiaz | 743 кв. фут | 940 тыс. дирх. | 1 265 |
| 16 янв. 2026 г. | Cove Edition Residence 2 by Imtiaz | 419 кв. фут | 560 тыс. дирх. | 1 338 |
| 6 янв. 2026 г. | Cove Edition Residence 2 by Imtiaz | 388 кв. фут | 658 тыс. дирх. | 1 699 |
| 25 дек. 2025 г. | Cove Edition Residence 2 by Imtiaz | 1 174 кв. фут | 1,35 млн дирх. | 1 149 |
- 15 июн. 2026 г.Студия · 419 кв. фут605 тыс. дирх.
- 4 мая 2026 г.2 спальни · 1 174 кв. фут1,37 млн дирх.
- 12 мар. 2026 г.1 спальня · 745 кв. фут945 тыс. дирх.
- 2 мар. 2026 г.Студия · 419 кв. фут611 тыс. дирх.
- 16 февр. 2026 г.1 спальня · 743 кв. фут940 тыс. дирх.
- 16 янв. 2026 г.Студия · 419 кв. фут560 тыс. дирх.
- 6 янв. 2026 г.Студия · 388 кв. фут658 тыс. дирх.
- 25 дек. 2025 г.2 спальни · 1 174 кв. фут1,35 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Cove Edition Residence 2 · дек. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Ленд Резиденс Комплекс
| дек. 2025 г. | 1 461 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 427 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 487 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 494 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 483 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 418 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 269 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Ленд Резиденс Комплекс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Мест поблизости для Дубай Ленд Резиденс Комплекс пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Cove Edition Residence 2
Cove Edition Residence 2 — дом на стадии off-plan от Imtiaz Developments в Dubai Land Residence Complex на 260 полностью меблированных квартир: студии, одно- и двухкомнатные. Завершение заявлено на 4 квартал 2026 года; Департамент земель и недвижимости Дубая указывает 2026-10-15 и фиксирует готовность 3.51%.
На крыше расположены бассейн-инфинити, зоны отдыха и кабины у бассейна. В здании также есть зона барбекю, полностью оснащённый тренажёрный зал, детский бассейн, зарядные станции для электромобилей, озеленённые сады, детская игровая зона, торговые точки и круглосуточная охрана.
План 50/50 предусматривает 20% при бронировании, 30% в ходе строительства и 50% при сдаче в 4 квартале 2026 года; план 70/30 с постоплатой — 20% первоначальный взнос, 35% в ходе строительства, 15% при сдаче и 30% после сдачи, выплачиваемые ежеквартально по 2.5%. Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 600,000 AED. По данным Департамента земель и недвижимости Дубая, за последние 12 месяцев совершено 15 сделок купли-продажи, последняя датирована 2026-06-15; медианная цена составила 1,269.5 AED за кв. фут.
- Rooftop Infinity Pool
- Rooftop Lounges
- Cabanas
- BBQ Area
- Fully Equipped Gymnasium
- Kids Pool
- EV Charging Stations
- Landscaped Gardens
- Children's Play Area
- Sports Facilities
- Retail Outlets
- 24/7 Security
- Fully Furnished Units
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Cove Edition Residence 2?
Cove Edition Residence 2 от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cove Edition Residence 2?
Cove Edition Residence 2 предлагает структуру платежей 20% on booking, 30% during construction, 50% on handover (Q4 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cove Edition Residence 2?
Cove Edition Residence 2 запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cove Edition Residence 2 хорошей инвестицией?
Cove Edition Residence 2 от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cove Edition Residence 2?
Cove Edition Residence 2 разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cove Edition Residence 2?
Cove Edition Residence 2 предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Rooftop Lounges, Cabanas, BBQ Area, Fully Equipped Gymnasium и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.