Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 10
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Cove Edition Residence 1 — это строящаяся жилая башня от Imtiaz Developments, расположенная в жилом комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC), в районе Вади Аль Сафа, Дубайленд. Здание имеет конфигурацию 2B+G+13+R, включая 182 квартиры на 13 жилых этажах с двумя подземными…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
182
Право собственности
Фрихолд
Бассейн на крышеДетский бассейнFully Equipped GymnasiumSauna and Steam RoomClub HouseKids PlaygroundKids ZoneДжакузиSitting AreasЗона барбекюEV Charging StationVisitor ParkingCabanasCinema RoomЛандшафтные сады
План оплаты
20% on booking, 30% during construction phase, 50% on completion in June 2026
20% on booking, staged construction payments, 15% on completion, remaining balance paid post-handover over 3 years
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Cove Edition Residence 1 by Imtiaz и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 992 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 008 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 992 кв. фут | AED 1 090 000 | AED 1 099 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 992 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 109 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 429 кв. фут | AED 617 438 | AED 1 441 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 422 кв. фут | AED 649 088 | AED 1 537 |
| 22 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 617 103 | AED 1 539 |
| 6 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 999 564 | AED 1 244 |
| 27 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 760 кв. фут | AED 948 132 | AED 1 248 |
| 24 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 842 кв. фут | AED 920 000 | AED 1 093 |
| 3 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 992 кв. фут | AED 940 000 | AED 947 |
| 30 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 793 кв. фут | AED 838 926 | AED 1 058 |
| 29 мая 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 422 кв. фут | AED 612 482 | AED 1 450 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
182
Юниты в реестре
182
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
398-1 389 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R104 юнитов · 842 sq ft
2 B/R13 юнитов · 1 149 sq ft
Studio65 юнитов · 422 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 182
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Откройте для себя исключительное расположение Cove Edition Residence 1 by Imtiaz в Дубай Ленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Cove Edition Residence 1 — это строящаяся жилая башня от Imtiaz Developments, расположенная в жилом комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC), в районе Вади Аль Сафа, Дубайленд. Здание имеет конфигурацию 2B+G+13+R, включая 182 квартиры на 13 жилых этажах с двумя подземными уровнями парковки. В состав квартир входят студии площадью около 400 кв. футов, апартаменты с одной спальней площадью примерно 793 кв. фута и апартаменты с двумя спальнями площадью около 1154 кв. футов, предлагая варианты начального уровня как для собственников-резидентов, так и для инвесторов. Удобства включают террасу с бассейном на крыше, отдельный детский бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, клубный дом, зоны для барбекю, кабинки у бассейна, шезлонги и станции для зарядки электромобилей. Проект был запущен в середине 2024 года, строительство началось в августе 2024 года, а сдача объекта запланирована на середину 2026 года при уже достигнутом прогрессе строительства более 38%. Imtiaz Developments — активный застройщик строящихся объектов в Дубае с широким жилым портфолио, охватывающим Дубайленд, JVC и прибрежные районы. DLRC расположен недалеко от дороги Аль-Айн–Дубай и Эмирейтс-роуд, предлагая удобный доступ к центру Дубая и международному аэропорту Дубая. Серия Cove Edition представляет собой флагманский бренд Imtiaz в сегменте доступной роскоши на этом субрынке, сочетающий современную отделку с общественными удобствами по доступным ценам.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cove Edition Residence 1 by Imtiaz?
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cove Edition Residence 1 by Imtiaz?
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz предлагает структуру платежей 20% on booking, 30% during construction phase, 50% on completion in June 2026. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cove Edition Residence 1 by Imtiaz?
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cove Edition Residence 1 by Imtiaz хорошей инвестицией?
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cove Edition Residence 1 by Imtiaz?
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cove Edition Residence 1 by Imtiaz?
Cove Edition Residence 1 by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Children''s Pool, Fully Equipped Gymnasium, Sauna and Steam Room, Club House и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.