Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 10
Cove by Imtiaz
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Cove by Imtiaz — жилой проект с выраженным дизайнерским подходом в Dubai Land Residence Complex. Официальная страница Imtiaz описывает вертикальное сообщество, сфокусированное на меблированных резиденциях, утонченных интерьерах и удобствах, распределенных от первого уровня до…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
744
Право собственности
Фрихолд
Furnished club houseПолностью оборудованный тренажёрный залSauna and steam roomKids playgroundKids zoneДжакузиSitting areaЗона барбекю
План оплаты
60%
Option 1 payment plan
40%
Option 1 on completion or handover balance
30%
Option 2 post-handover payable over 3 years
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Cove by Imtiaz и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 419 кв. фут | AED 653 999 | AED 1 563 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 807 кв. фут | AED 825 000 | AED 1 022 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 576 926 | AED 1 437 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 462 кв. фут | AED 701 654 | AED 1 518 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 382 кв. фут | AED 660 000 | AED 1 726 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 466 кв. фут | AED 607 720 | AED 1 303 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 330 кв. фут | AED 1 309 749 | AED 985 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 361 кв. фут | AED 1 459 647 | AED 1 072 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 330 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 053 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 462 кв. фут | AED 557 233 | AED 1 206 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 388 кв. фут | AED 627 061 | AED 1 614 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 519 кв. фут | AED 698 300 | AED 1 345 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
744
Юниты в реестре
744
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
378-2 529 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R170 юнитов · 810 sq ft
2 B/R60 юнитов · 1 339 sq ft
NA6 юнитов · 2 065 sq ft
Studio508 юнитов · 466 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 738Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Откройте для себя исключительное расположение Cove by Imtiaz в Дубай Ленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Cove by Imtiaz — жилой проект с выраженным дизайнерским подходом в Dubai Land Residence Complex. Официальная страница Imtiaz описывает вертикальное сообщество, сфокусированное на меблированных резиденциях, утонченных интерьерах и удобствах, распределенных от первого уровня до крыши. Проект позиционируется для жителей, которым нужна более спокойная среда Dubailand с доступом к E66, E611, Dubai Outlet Mall, Academic City и главным досуговым направлениям. Официальная страница определяет состав жилья как студии, executive studio, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Также указаны два варианта плана оплаты, включая структуру 60/40 и вариант после передачи, где часть суммы оплачивается в течение трех лет. Официальные материалы для продвижения были взяты из галереи проекта Imtiaz и визуально проверены; один повторяющийся внешний ракурс исключен из финального набора из десяти изображений. Описание сохраняет связку локации, дизайна, удобств и структуры оплаты из английского источника.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cove by Imtiaz?
Cove by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cove by Imtiaz?
Cove by Imtiaz предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cove by Imtiaz?
Cove by Imtiaz запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cove by Imtiaz хорошей инвестицией?
Cove by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cove by Imtiaz?
Cove by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cove by Imtiaz?
Cove by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Furnished club house, Fully equipped gym, Sauna and steam room, Kids playground, Kids zone и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.