Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Celesto Tower
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомПродажи в Celesto Tower, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Celesto Tower | 681 кв. фут | 901 тыс. дирх. | 1 324 |
| 22 июн. 2026 г. | Celesto Tower | 519 кв. фут | 680 тыс. дирх. | 1 310 |
| 19 июн. 2026 г. | Celesto Tower | 621 кв. фут | 784 тыс. дирх. | 1 262 |
| 19 июн. 2026 г. | Celesto Tower | 365 кв. фут | 565 тыс. дирх. | 1 547 |
| 15 июн. 2026 г. | Celesto Tower | 365 кв. фут | 550 тыс. дирх. | 1 505 |
| 15 июн. 2026 г. | Celesto Tower | 681 кв. фут | 811 тыс. дирх. | 1 191 |
| 15 июн. 2026 г. | Celesto Tower | 621 кв. фут | 825 тыс. дирх. | 1 328 |
| 21 мая 2026 г. | Celesto Tower | 681 кв. фут | 809 тыс. дирх. | 1 188 |
Сделки купли-продажи DLD · Celesto Tower · май 2026 г. – июнь 2026 г.
Тренд района Дубай Ленд Резиденс Комплекс
| дек. 2025 г. | 1 461 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 427 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 487 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 494 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 483 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 418 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 269 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Ленд Резиденс Комплекс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Dubai Land Residence Complex
Мест поблизости для Дубай Ленд Резиденс Комплекс пока нет.
Открыть в Google КартахКвартиры доступны на стадии строительства с доставкой в третьем квартале 2027 года и с планом оплаты 20/40/40. Название "Celesto" происходит от латинского "caelestis" и итальянского "celeste" — что означает небесный, небосводный, высшего уровня. Название выражает стремление проекта: башня, устремляющаяся в небо и предоставляющая премиальную жилую среду, которую предполагает небесное имя.
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Celesto Tower | | Застройщик | Tarrad Development | | Локация | Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай | | Статус | На стадии строительства — Q3 2027 | | Типы единиц | Студия, 1Сп, 2Сп | | План оплаты | 20% аванс / 40% в процессе строительства / 40% сдача объекта | | Виды | Вид на сообщество |
Tarrad Development работает на рынке жилой застройки Дубая, с приверженностью премиальному качеству и архитектурной изысканности — застройщик, за стремлением которого к Celesto Tower быть определяющим премиальным жилищным продуктом в Dubai Land Residence Complex. Позиции Tarrad на премиальном конце рынка DLRC отражают продуманную стратегию: что улучшающаяся инфраструктура Dubai Land Residence Complex, его центральное расположение в Dubailand и растущее жилое сообщество создают условия для поглощения премиального жилья, которое существующий фонд зданий сообщества не был рассчитан на покрытие.
Премиальный тезис DLRC:
Dubai Land Residence Complex вмещает значительное количество резидентов — студентов из соседних учебных заведений, профессионалов, работающих в растущей коммерческой экосистеме Dubailand, и семей, которые выбрали DLRC за его инфраструктуру сообщества и доступность.
Dubai Land Residence Complex — это смешанное сообщество в Dubailand, расположенное рядом с Dubai International Academic City, Dubai Silicon Oasis и более широкой академической и технологической зоной занятости восточной внутренней территории Дубая. Уникальный характер DLRC как сообщества с существенным населением студентов и молодых профессионалов создает конкретную динамику спроса на аренду, которую инвестиционные покупатели в Celesto Tower должны понимать.
Близость к учебным заведениям: Dubai International Academic City — одна из крупнейших специализированных образовательных зон в мире, насчитывающая более 30 университетов и колледжей — непосредственно прилегает к DLRC, создавая постоянный структурный источник спроса на аренду среди:
Коридор технологий DSO: DSO — специализированная зона технологий и инноваций Дубая — находится в 10–15 минутах от DLRC, добавляя демографию профессионалов технологического сектора к профилю спроса на аренду DLRC.
Связь с Emirates Road: Расположение DLRC на Emirates Road (E611) обеспечивает прямой артериальный доступ к:
Установленные услуги сообщества DLRC: В отличие от новых подрайонов Вади Аль Сафы, которые все еще развивают свою розничную и сервисную инфраструктуру, DLRC пользуется установленной экосистемой сообщества — супермаркетами, аптеками, медицинскими центрами, кафе, ресторанами и сетью сервисной розницы, которую генерирует постоянное население. Покупатели Celesto Tower получают доступ к этой установленной инфраструктуре с первого дня.
Обоснование верхнего рынка:
Это трудный аргумент, но он отражает уверенность Tarrad Development в качестве их продукта и растущем премиальном сегменте в арендном рынке DLRC — сегменте, который будет расширяться по мере роста населения профессионалов в Академгородке и DSO.
Премиальные студийные конфигурации в башне, расположенной на премиальном уровне DLRC.
1-комнатная квартира (средний уровень): Основной продукт для демографии старших профессиональных и академических пар DLRC.
Флагманские крупногабаритные конфигурации 2BR, позиционирующие премиум Celesto Tower против более широкого рынка роскошного жилья Дубая.
| Услуга | Детали | |---|---| | Тренажерный зал | Полностью оборудованное фитнес-учреждение | | Центральное кондиционирование | Районная или центральная система охлаждения | | Камеры видеонаблюдения | Инфраструктура наблюдения по всему зданию | | Общий бассейн | Общий плавательный бассейн | | Крытая парковка | Выделенная парковка для жителей в защищенном сооружении | | Детская площадка | Семейная зона отдыха на свежем воздухе |
| Пункт назначения | Примерное время в пути | |---|---| | Академгородок | 5–10 минут | | Dubai Silicon Oasis | 10–15 минут | | Global Village (сезонный) | 10–15 минут | | Мирдиф | 15–20 минут | | IMG Worlds of Adventure | 15 минут | | Даунтаун Дубай | 25 минут | | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 20–25 минут | | Emirates Road (E611) | 5 минут | | Бизнес Бэй | 25–30 минут | | Граница Шарджи | 25–30 минут |
Рост коридора технологий DSO: Dubai Silicon Oasis продолжает увеличивать число компаний и базу занятости в секторе технологий — каждая новая компания DSO добавляет в пул спроса на аренду, на котором может быть ориентирована премиальная спецификация Celesto Tower.
Установленная инфраструктура DLRC: Покупка в сообщество с установленными сервисами, ритейлом и социальной инфраструктурой — не пустой лист на стадии развития — снижает неопределенность, которую несут инвестиции в новые зоны.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации о доступности Celesto Tower, спецификациях единиц, планах этажей и инвестиционного анализа Dubai Land Residence Complex.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Celesto Tower от Tarrad Development (Таррад Девелопмент) в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 399,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Celesto Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Celesto Tower запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Celesto Tower от Tarrad Development (Таррад Девелопмент) в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Celesto Tower разработан Tarrad Development (Таррад Девелопмент), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Celesto Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.