Загрузка объекта


Цена от
AED 3,550,000
2 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
# Bliss Tower by The Bliss Development: Japandi Elegance in Dubai Land Residence Complex (DLRC) ## Introduction & TL;DR Summary Bliss Tower is a highly...
Застройщик
The Bliss Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 3,6 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 18,6 млрд.
5 777 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,2%
82,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
9,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 10,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 18,6 млрд, медианная цена — AED 1 461 за кв. фут. 82,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
82,2%
Динамика цен
+11,6%
Сделки DLD, связанные с проектом Bliss Tower и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 163 508 | AED 1 460 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 135 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 541 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 178 847 | AED 1 459 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 818 кв. фут | AED 1 212 329 | AED 1 481 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 146 803 | AED 1 439 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 135 кв. фут | AED 1 406 755 | AED 1 239 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 182 383 | AED 1 463 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 107 080 | AED 1 390 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 135 кв. фут | AED 1 768 511 | AED 1 558 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 811 кв. фут | AED 1 072 518 | AED 1 323 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 960 428 | AED 1 205 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 808 кв. фут | AED 961 879 | AED 1 191 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 271 | AED 1 462 | AED 360,7 млн | 953 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 830 | AED 1 457 | AED 1,4 млрд | 1 243 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
| июль 2025 г. | 764 | AED 1 385 | AED 1,3 млрд | 1 338 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 723 | AED 1 349 | AED 1,2 млрд | 1 387 кв. фут |
1 спальня
-
72 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
41 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2.5BR | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,6 млн – AED 4,5 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Bliss Tower в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутBliss Tower — высоко ожидаемый premium-жилой проект от Pure Bliss Development (в сотрудничестве с Grid Properties), стратегически расположенный в Dubai Land Residence Complex (DLRC). Комплекс задаёт новый эстетический стандарт для района, воплощая уникальную философию дизайна «японди» — гармоничное слияние японского минимализма и скандинавского функционализма. Сдача объекта запланирована на Q4 2026.
Ключевые характеристики:
Dubai Land Residence Complex (DLRC) стремительно трансформируется из развивающегося района в один из наиболее востребованных семейных жилых кластеров Дубая:
Dизайн «японди» — не просто эстетика, а образ жизни:
| Этап | Процент | |---|---| | Первоначальный взнос | 30% | | При сдаче объекта | 70% |
Сдача объекта: Q4 2026
Схема 30/70 с постоплатой при сдаче объекта обеспечивает уникальный рычаг для инвестора: большая часть капитала вкладывается в момент, когда объект уже построен и его стоимость подтверждена рынком. В сочетании с растущим рентным спросом в DLRC, рентабельность инвестиций (ROI) формируется за счёт:
Цены, схемы оплаты и сроки сдачи объекта могут быть изменены. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Bliss Tower от The Bliss Development в районе Dubai Land Residence Complex начинается от AED 3,550,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Bliss Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Bliss Tower запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Bliss Tower от The Bliss Development в районе Dubai Land Residence Complex предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Land Residence Complex — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Bliss Tower разработан The Bliss Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Bliss Tower предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Lap Pool, Meditation Deck, Japandi-inspired Design. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.