Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 12
AUM 99 Резиденс
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2028
Цена от
AED 830,000
2 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
AUM 99 Резиденс от застройщика Ag Properties — жилой комплекс нового поколения, в котором концепция оздоровительной архитектуры возведена в абсолют. Проект расположен в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай. Название «AUM» — санскритский слог, несущий глубокий космический см…
Застройщик
AG Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Всего юнитов
186
Право собственности
Фрихолд
Бесконечный бассейн на крышеChildren swimming poolПолностью оборудованный тренажёрный залФитнес-центрJogging trailsCycling trailsKids parkPlay area24x7 securitySmart covered parkingDouble-height receptionLounge areasSundeckYoga zoneMeditation zoneЛандшафтные сады
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Land Residence Complex with growth potential
Investment starts from AED 2.1M
Developed by AG Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 830 000
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом AUM 99 Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 344 кв. фут | AED 524 293 | AED 1 525 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 343 кв. фут | AED 523 801 | AED 1 525 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 300 кв. фут | AED 457 977 | AED 1 525 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 300 кв. фут | AED 457 977 | AED 1 525 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 300 кв. фут | AED 457 977 | AED 1 525 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 320 кв. фут | AED 488 509 | AED 1 525 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 830 000 – AED 936 000 | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Land Residence Complex
Откройте для себя исключительное расположение AUM 99 Резиденс в Dubai Land Residence Complex с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
AUM 99 Резиденс от застройщика Ag Properties — жилой комплекс нового поколения, в котором концепция оздоровительной архитектуры возведена в абсолют. Проект расположен в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай. Название «AUM» — санскритский слог, несущий глубокий космический смысл — задаёт философию всего комплекса: здесь каждое архитектурное решение подчинено идее благополучия, гармонии и осознанного образа жизни. Сдача запланирована на III квартал 2028 года.
Квартирография охватывает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями — ценовой диапазон от 2 074 475 до 8 460 000 дирхамов ОАЭ. Инфраструктура комплекса разработана с расчётом на полноценную заботу о теле и разуме: бесконечный бассейн на крыше с панорамным видом на город, детский бассейн, тренажёрный зал и фитнес-центр, беговые и велосипедные дорожки, детский парк и игровые зоны, солнечная терраса (санддек), зоны для йоги и медитации, умная крытая парковка, двусветный ресепшн в лобби, зоны отдыха и лаунж, круглосуточная охрана.
Dubai Land Residence Complex входит в масштабный мастер-план Dubai Land — к востоку от шоссе Шейха Мухаммеда бин Зайеда, в непосредственной близости от Academic City и Silicon Oasis. Район демонстрирует стабильный рост спроса со стороны молодых специалистов и семей технологического сектора. Застройщик Ag Properties специализируется на премиальном жилье среднего ценового сегмента и имеет репутацию надёжного игрока на рынке недвижимости Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для AUM 99 Резиденс?
AUM 99 Резиденс от AG Properties в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 830,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для AUM 99 Резиденс?
AUM 99 Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён AUM 99 Резиденс?
AUM 99 Резиденс запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли AUM 99 Резиденс хорошей инвестицией?
AUM 99 Резиденс от AG Properties в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик AUM 99 Резиденс?
AUM 99 Резиденс разработан AG Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает AUM 99 Резиденс?
AUM 99 Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop infinity pool, Children swimming pool, Fully equipped gym, Fitness center, Jogging trails и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.