Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 10
Athlon by Aldar
СтроящийсяВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Athlon by Aldar — ориентированное на wellness сообщество вилл и таунхаусов в Дубае, созданное вокруг принципов активного дизайна и продвигаемое Aldar как место, где движение становится частью повседневной жизни. Официальная страница описывает пешеходные и велосипедные петли,…
Застройщик
Aldar Properties
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
893
Право собственности
Фрихолд
Велосипедные дорожкиRunning tracksПаркиWellness centreFitness facilitiesСпортивные площадкиCommunity clubChildren's play areasБассейнОхрана
План оплаты
60%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
60% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Athlon by Aldar и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 981 кв. фут | AED 3 163 635 | AED 1 597 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 198 кв. фут | AED 4 050 000 | AED 1 266 |
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 806 кв. фут | AED 3 250 000 | AED 1 799 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | - | 3 961 кв. фут | AED 5 225 000 | AED 1 319 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 714 кв. фут | AED 1 897 760 | AED 699 |
| 11 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 981 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 1 616 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 973 кв. фут | AED 3 725 000 | AED 1 253 |
| 14 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 468 кв. фут | AED 4 250 000 | AED 1 226 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 712 кв. фут | AED 4 275 000 | AED 1 576 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 808 кв. фут | AED 3 232 000 | AED 1 787 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 4 045 кв. фут | AED 4 955 509 | AED 1 225 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 056 кв. фут | AED 4 224 062 | AED 1 382 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Откройте для себя исключительное расположение Athlon by Aldar в Дубай Ленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Athlon by Aldar — ориентированное на wellness сообщество вилл и таунхаусов в Дубае, созданное вокруг принципов активного дизайна и продвигаемое Aldar как место, где движение становится частью повседневной жизни. Официальная страница описывает пешеходные и велосипедные петли, зеленые парки, пространства для общения и люксовое сообщество, где жители, по замыслу, находятся в пределах пяти минут от какого-либо занятия. Дома позиционируются как виллы и таунхаусы, поддерживающие динамичный образ жизни, с удобным доступом к активностям сообщества и lifestyle-инфраструктуре. В официальных названиях удобств указаны природные, велосипедные и парковые маршруты, тренажерные зоны, outdoor fitness nodes, беговые и велосипедные дорожки, splash pad, XL pool, баскетбольные и сквош-корты, skate park, podium pool, многофункциональные спортивные площадки, скалолазание, комната йоги и медитации, кинотеатр на открытом воздухе и outdoor play park. Поэтому проект корректнее описывать как семейное направление для активной жизни, а не как обычный жилой estate.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Athlon by Aldar?
Athlon by Aldar от Aldar Properties в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Athlon by Aldar?
Athlon by Aldar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Athlon by Aldar?
Athlon by Aldar запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Athlon by Aldar хорошей инвестицией?
Athlon by Aldar от Aldar Properties в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Athlon by Aldar?
Athlon by Aldar разработан Aldar Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Athlon by Aldar?
Athlon by Aldar предлагает удобства мирового класса, включая Cycling tracks, Running tracks, Parks, Wellness centre, Fitness facilities и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.