Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Arib Collection
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: Arib Collection от Arib Developments — бутик-жилой комплекс на стадии строительства в Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC), Вади Аль-Сафа 5. 9-этажное здание (~49 юнитов): студии (400–500 кв. фут), апартаменты с 1 спальней (700–900 кв. фут), с 2 спальнями (1 000–1 300 кв.…
Застройщик
ARIB Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
49
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Land Residence Complex with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by ARIB Developments
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Arib Collection и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 дек. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 362 кв. фут | AED 2 280 000 | AED 1 674 |
| 10 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 21,3 тыс. кв. фут | AED 15 500 000 | AED 727 |
| 19 мар. 2024 г. | Готово | - | - | 21,3 тыс. кв. фут | AED 5 967 889 | AED 280 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
49
Юниты в реестре
49
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
459-1 362 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R23 юнитов · 840 sq ft
2 B/R16 юнитов · 1 331 sq ft
Studio10 юнитов · 489 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 49
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубайленд Резиденс Комплекс
Откройте для себя исключительное расположение Arib Collection в Дубайленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кратко: Arib Collection от Arib Developments — бутик-жилой комплекс на стадии строительства в Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC), Вади Аль-Сафа 5. 9-этажное здание (~49 юнитов): студии (400–500 кв. фут), апартаменты с 1 спальней (700–900 кв. фут), с 2 спальнями (1 000–1 300 кв. фут). Цены от AED 671 000. Сдача: 4 кв. 2027 года. Умный дом (освещение, климат), инфинити-бассейн на кровельной террасе. План оплаты 20/40/40.
Введение
Arib Collection от Arib Developments — камерный бутик-жилой проект в Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC): одном из наиболее динамично развивающихся субрайонов Дубайленда. Здание всего на ~49 юнитов с умными домашними системами автоматизации и инфинити-бассейном на кровельной террасе — редкий формат в ценовом сегменте от AED 671 000. Прямой доступ к Эмирейтс Роуд и Дубай — Аль-Айн Роуд обеспечивает высокую транспортную связность.
Расположение и транспортная доступность
Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC) расположен в Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд — с прямым выходом на Эмирейтс Роуд (E611) и Дубай — Аль-Айн Роуд.
Время в пути:
- Global Village — ~10 минут
- Academic City — ~15 минут
- Даунтаун Дубай — ~25 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
9-этажное здание (G+8) с бутик-концепцией: ~49 юнитов обеспечивают камерный формат и высокую персонализацию среды. Умный дом с автоматизацией освещения и климата интегрирован в каждый апартамент. Инфинити-бассейн на кровельной террасе с панорамными видами — ключевая особенность объекта.
Удобства и образ жизни
- Инфинити-бассейн на кровельной террасе
- Умный дом — автоматизация освещения и климата
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии: 400–500 кв. фут — от AED 671 000
- Апартаменты с 1 спальней: 700–900 кв. фут
- Апартаменты с 2 спальнями: 1 000–1 300 кв. фут
Привлекательный план оплаты: 20% / 40% / 40%
Объект на стадии строительства. Сдача — 4 кв. 2027 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Arib Developments
Arib Developments — застройщик ОАЭ, специализирующийся на бутик-жилых проектах с акцентом на технологическую интеграцию и камерный масштаб. Arib Collection является флагманским проектом компании в DLRC.
Инвестиционный потенциал
DLRC обеспечивает привлекательный доходный профиль для инвесторов среднего сегмента благодаря доступным ценам freehold и устойчивому арендному спросу от профессионалов, ориентированных на транспортную связность. Бутик-масштаб, умные системы и кровельный инфинити-бассейн создают арендную премию относительно типовых проектов DLRC при сохранении доступной цены входа от AED 671 000.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Arib Collection?
Arib Collection от ARIB Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Arib Collection?
Arib Collection предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Arib Collection?
Arib Collection запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Arib Collection хорошей инвестицией?
Arib Collection от ARIB Developments в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Arib Collection?
Arib Collection разработан ARIB Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Arib Collection?
Arib Collection предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.