Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
01 / 04
АГ АУМ Резиденс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
АГ АУМ Резиденс — Умное Жильё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс Краткое резюме: АГ АУМ Резиденс — 15-этажная современная жилая башня от AG Properties (AGP Assets Real Estate Developments) в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Вади Аль-Сафа 5, Дубай. Студии, 1, 2 и 3-спальные умные…
Застройщик
AG Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Всего юнитов
260
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
15%
First Installment
45%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Land Residence Complex with growth potential
Investment starts from AED 950K
Developed by AG Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
15% First Installment · 45% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 385 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 9,2 млрд.
4 164 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 89,2%
89,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 8 266 сделок DLD на сумму AED 9,2 млрд, медианная цена — AED 1 415 за кв. фут. 89,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 415
Ликвидность рынка
8 266 сделок
Спрос на офф-план
89,2%
Динамика цен
+16,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом АГ АУМ Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 886 085 | AED 1 000 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 864 кв. фут | AED 863 914 | AED 1 000 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 956 977 | AED 1 080 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 956 977 | AED 1 080 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 956 977 | AED 1 080 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 956 972 | AED 1 080 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 398 кв. фут | AED 322 507 | AED 810 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 956 977 | AED 1 080 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 699 кв. фут | AED 566 284 | AED 810 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 383 кв. фут | AED 310 214 | AED 810 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 381 кв. фут | AED 308 470 | AED 810 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 1 013 208 | AED 810 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 64 | AED 1 266 | AED 118,6 млн | 1 621 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 524 | AED 1 422 | AED 809,4 млн | 1 122 кв. фут |
| май 2026 г. | 642 | AED 1 422 | AED 847,7 млн | 976 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 826 | AED 1 456 | AED 1,4 млрд | 1 246 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
260
Юниты в реестре
260
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
370-1 385 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R104 юнитов · 736 sq ft
2 B/R26 юнитов · 1 251 sq ft
Studio130 юнитов · 383 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 260
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Лэнд Резиденс Комплекс (DLRC)
Откройте для себя исключительное расположение АГ АУМ Резиденс в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс (DLRC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
АГ АУМ Резиденс — Умное Жильё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс
Краткое резюме: АГ АУМ Резиденс — 15-этажная современная жилая башня от AG Properties (AGP Assets Real Estate Developments) в Dubai Land Residence Complex (DLRC), Вади Аль-Сафа 5, Дубай. Студии, 1, 2 и 3-спальные умные апартаменты от 500 000 до 1 560 000 AED. Полные системы умного дома, кровельный инфинити-бассейн, кинотеатр на открытом воздухе, спа-секция, зоны йоги, барбекю-беседки. Сдача Q3 2027 г. Схема 15/45/40 с гибкостью после сдачи. Фрихолд для всех национальностей.
Ключевые характеристики
- Застройщик: AG Properties
- Расположение: DLRC, Вади Аль-Сафа 5, Дубай
- Статус: Строящийся объект (Q3 2027)
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп. (умные)
- Цены: 500 000 – 1 560 000 AED
- Схема: 15/45/40 с постсдачной гибкостью
Умные технологии и удобства
- Полные системы умного дома
- Кровельный инфинити-бассейн
- Кинотеатр на открытом воздухе
- Спа-секция
- Зоны йоги
- Барбекю-беседки
Инвестиционный потенциал
- Умные технологии — дифференцированное предложение
- Доступные цены от 500 000 AED
- Схема 15/45/40 с постсдачной гибкостью
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
АГ АУМ Резиденс в DLRC — умная жилая башня с кровельным инфинити-бассейном и кинотеатром под открытым небом. Доступный порог от 500 000 AED и полные системы умного дома делают этот объект привлекательным для технологически ориентированных покупателей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для АГ АУМ Резиденс?
АГ АУМ Резиденс от AG Properties в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для АГ АУМ Резиденс?
АГ АУМ Резиденс предлагает структуру платежей 15% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён АГ АУМ Резиденс?
АГ АУМ Резиденс запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли АГ АУМ Резиденс хорошей инвестицией?
АГ АУМ Резиденс от AG Properties в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик АГ АУМ Резиденс?
АГ АУМ Резиденс разработан AG Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает АГ АУМ Резиденс?
АГ АУМ Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.