Проект в районе Dubai Islands
Вью Дорэ
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
AED 1,920,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Vue Doree by Crystal Bay Developments is a contemporary waterfront residential project nestled within the serene Dubai Islands community.
Застройщик
Crystal Bay Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,9 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вью Дорэ и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 502 кв. фут | AED 5 591 890 | AED 2 235 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 171 кв. фут | AED 2 717 291 | AED 2 321 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 598 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 1 771 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 781 кв. фут | AED 1 950 846 | AED 2 497 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 219 кв. фут | AED 4 100 652 | AED 1 848 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 863 кв. фут | AED 2 002 865 | AED 2 322 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 941 кв. фут | AED 2 278 137 | AED 2 421 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 191 кв. фут | AED 2 795 807 | AED 2 348 |
| 14 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 25,7 тыс. кв. фут | AED 22 160 000 | AED 863 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,9 млн – AED 3 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Острова Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Вью Дорэ в Острова Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Vue Doree: Золотой прибрежный оазис на Дубайских островах
TL;DR: Застройщик — Crystal Bay Azure Development (Crystal Bay Real Estate), создающий исключительно эксклюзивные бутиковые прибрежные объекты класса люкс. Местоположение — Дубайские острова.
Vue Doree — бутиковый прибрежный люкс-проект от Crystal Bay Real Estate на Дубайских островах. Crystal Bay специализируется на ограниченных коллекциях прибрежных резиденций класса люкс для требовательных покупателей.
Дубайские острова — пять искусственных островов к северу от Дейры, активно развивающихся как новое прибрежное направление Дубая. Vue Doree с концепцией «золотого оазиса» предлагает эксклюзивный прибрежный опыт первым инвесторам.
Ограниченный характер бутикового проекта и прибрежное расположение на Дубайских островах создают потенциал значительного прироста капитала по мере развития инфраструктуры.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вью Дорэ?
Вью Дорэ от Crystal Bay Development в районе Dubai Islands начинается от AED 1,920,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вью Дорэ?
Вью Дорэ предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вью Дорэ?
Вью Дорэ запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вью Дорэ хорошей инвестицией?
Вью Дорэ от Crystal Bay Development в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вью Дорэ?
Вью Дорэ разработан Crystal Bay Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вью Дорэ?
Вью Дорэ предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.