Загрузка объекта
На этапе строительства
Villa del GAVI
Dubai Islands · Mr Eight Development · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке3,57 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты87Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · дек. 2025 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Villa del GAVI
Цена предложения3,57 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 814 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,57 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Villa del GAVI, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 814 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев17Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа23 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Villa del Gavi | 1 084 кв. фут | 3,57 млн дирх. | 3 290 |
| 31 авг. 2026 г. | Villa del Gavi | 2 648 кв. фут | 9,91 млн дирх. | 3 743 |
| 3 июн. 2026 г. | Villa del Gavi Residences | 1 014 кв. фут | 3,91 млн дирх. | 3 855 |
| 27 апр. 2026 г. | Villa del Gavi Residences | 2 639 кв. фут | 10,21 млн дирх. | 3 869 |
| 23 мар. 2026 г. | Villa del Gavi Residences | 1 062 кв. фут | 3,99 млн дирх. | 3 753 |
| 17 мар. 2026 г. | Villa del Gavi Residences | 1 659 кв. фут | 6,41 млн дирх. | 3 862 |
| 19 февр. 2026 г. | Villa del Gavi Residences | 2 639 кв. фут | 9,96 млн дирх. | 3 774 |
| 18 февр. 2026 г. | Villa del Gavi Residences | 1 659 кв. фут | 7,9 млн дирх. | 4 762 |
- 23 окт. 2026 г.2 спальни · 1 084 кв. фут3,57 млн дирх.
- 31 авг. 2026 г.4 спальни · 2 648 кв. фут9,91 млн дирх.
- 3 июн. 2026 г.2 спальни · 1 014 кв. фут3,91 млн дирх.
- 27 апр. 2026 г.4 спальни · 2 639 кв. фут10,21 млн дирх.
- 23 мар. 2026 г.2 спальни · 1 062 кв. фут3,99 млн дирх.
- 17 мар. 2026 г.3 спальни · 1 659 кв. фут6,41 млн дирх.
- 19 февр. 2026 г.4 спальни · 2 639 кв. фут9,96 млн дирх.
- 18 февр. 2026 г.3 спальни · 1 659 кв. фут7,9 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Villa del GAVI · янв. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубайские острова
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Villa del GAVI
Villa del GAVI — off-plan ультра-премиальный проект Mr Eight Development на Island A, Dubai Islands, с ожидаемой передачей Q4 2027. Проект описан как boutique waterfront development с итальянской ренессансной эстетикой, европейскими дизайнерскими материалами и акцентом на приватность, а не на массовую высокоплотную застройку. Dubai Islands — новый coastal master plan на северном побережье Дубая, связанный с материковой частью через Infinity Bridge и ориентированный на пляжную, гостиничную и leisure-инфраструктуру. В базе для проекта указаны luxury/high-end finishing, gym, central A/C, CCTV cameras, shared pool, beach access, covered parking и waterfront. Villa del GAVI подходит покупателям, которым нужен редкий luxury-продукт на Dubai Islands с европейским стилем, крупным бюджетом и прибрежной локацией. Перед покупкой важно проверить правовой статус, строительный прогресс, точную локацию на острове, спецификацию материалов, сервисные платежи и обязательства девелопера, поскольку проект находится на стадии off-plan.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Beach Access
- Covered Parking
- Waterfront
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Villa del GAVI?
Villa del GAVI от Mr Eight Development в районе Dubai Islands начинается от AED 3,565,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Villa del GAVI?
Villa del GAVI предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Villa del GAVI?
Villa del GAVI запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Villa del GAVI хорошей инвестицией?
Villa del GAVI от Mr Eight Development в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Villa del GAVI?
Villa del GAVI разработан Mr Eight Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Villa del GAVI?
Villa del GAVI предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.