Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Villa del GAVI
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Villa del GAVI — off-plan ультра-премиальный проект Mr Eight Development на Island A, Dubai Islands, с ожидаемой передачей Q4 2027. Проект описан как boutique waterfront development с итальянской ренессансной эстетикой, европейскими дизайнерскими материалами и акцентом на…
Застройщик
Mr Eight Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
87
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковкаБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Islands with growth potential
Investment starts from AED 18M
Developed by Mr Eight Development
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 627 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
3 480 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 718 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+22,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Villa del GAVI и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 014 кв. фут | AED 3 908 385 | AED 3 855 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 639 кв. фут | AED 10 208 400 | AED 3 869 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 062 кв. фут | AED 3 985 000 | AED 3 753 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 659 кв. фут | AED 6 406 000 | AED 3 862 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 639 кв. фут | AED 9 959 300 | AED 3 774 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 659 кв. фут | AED 7 900 000 | AED 4 762 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 694 кв. фут | AED 6 543 000 | AED 3 862 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 524 кв. фут | AED 5 730 000 | AED 3 761 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 022 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 4 401 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 060 кв. фут | AED 3 791 960 | AED 3 578 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 061 кв. фут | AED 4 090 000 | AED 3 854 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 518 кв. фут | AED 5 757 000 | AED 3 793 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 44 | AED 2 676 | AED 140,7 млн | 1 287 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 272 | AED 2 991 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| май 2026 г. | 372 | AED 2 996 | AED 1,4 млрд | 1 292 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
87
Юниты в реестре
87
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
1 014-5 351 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
2 B/R52 юнитов · 1 084 sq ft
3 B/R18 юнитов · 1 882 sq ft
4 B/R17 юнитов · 2 648 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 87
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубайские острова
Откройте для себя исключительное расположение Villa del GAVI в Дубайские острова с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewВид на море
Обзор
О проекте
Villa del GAVI — off-plan ультра-премиальный проект Mr Eight Development на Island A, Dubai Islands, с ожидаемой передачей Q4 2027. Проект описан как boutique waterfront development с итальянской ренессансной эстетикой, европейскими дизайнерскими материалами и акцентом на приватность, а не на массовую высокоплотную застройку. В базе указан ценовой диапазон от AED 18,000,000 до AED 27,000,000, а структурированные конфигурации формально включают studio, 1-bedroom и 2-bedroom; из-за высокого ценового уровня и бутикового позиционирования конкретный тип юнита, планировка, площадь, террасы и наличие private pool необходимо проверять по официальному inventory и договору. Dubai Islands — новый coastal master plan на северном побережье Дубая, связанный с материковой частью через Infinity Bridge и ориентированный на пляжную, гостиничную и leisure-инфраструктуру. В базе для проекта указаны luxury/high-end finishing, gym, central A/C, CCTV cameras, shared pool, beach access, covered parking и waterfront. Villa del GAVI подходит покупателям, которым нужен редкий luxury-продукт на Dubai Islands с европейским стилем, крупным бюджетом и прибрежной локацией. Перед покупкой важно проверить правовой статус, строительный прогресс, точную локацию на острове, спецификацию материалов, сервисные платежи и обязательства девелопера, поскольку проект находится на стадии off-plan.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Villa del GAVI?
Villa del GAVI от Mr Eight Development в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Villa del GAVI?
Villa del GAVI предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Villa del GAVI?
Villa del GAVI запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Villa del GAVI хорошей инвестицией?
Villa del GAVI от Mr Eight Development в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Villa del GAVI?
Villa del GAVI разработан Mr Eight Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Villa del GAVI?
Villa del GAVI предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.