Проект в районе Dubai Islands
01 / 02
Треппан Серениc Резиденсес
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 2,853,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Treppan Serenique Residences at Dubai Islands is a luxurious waterfront development that reimagines island living with contemporary elegance. Contact for prices
Застройщик
Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
10%
On Handover
30%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,9 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 10% On Handover · 30% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Треппан Серениc Резиденсес и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 901 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 3 682 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 901 кв. фут | AED 6 753 000 | AED 3 552 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 989 кв. фут | AED 2 820 200 | AED 2 851 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 989 кв. фут | AED 2 710 350 | AED 2 740 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 813 кв. фут | AED 6 253 000 | AED 3 448 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 989 кв. фут | AED 3 053 000 | AED 3 086 |
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 044 кв. фут | AED 3 285 500 | AED 3 146 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 989 кв. фут | AED 3 053 000 | AED 3 086 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 364 кв. фут | AED 4 788 300 | AED 3 512 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 981 кв. фут | AED 3 153 000 | AED 3 215 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 989 кв. фут | AED 2 953 000 | AED 2 985 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 989 кв. фут | AED 3 153 000 | AED 3 187 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
35 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,9 млн – AED 6,3 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Острова Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Треппан Серениc Резиденсес в Острова Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Treppan Serenique Residences: Спокойный прибрежный оазис на Дубайских островах
TL;DR: Застройщик — Fakhruddin Properties, известный созданием устойчивых высококачественных жилых объектов в ОАЭ. Местоположение — Дубайские острова.
Treppan Serenique Residences — прибрежный жилой проект от Fakhruddin Properties на Дубайских островах. Fakhruddin Properties — авторитетный эмиратский застройщик с широким портфелем жилых и коммерческих объектов, ориентированный на устойчивость и качество.
Дубайские острова (Dubai Islands) — масштабный прибрежный мастер-план к северу от Дейры, включающий пять искусственных островов общей площадью около 17 кв. км. Проект позиционируется как новое туристическое и жилое направление Дубая с пляжами, курортами, мариной и жилыми объектами.
Treppan Serenique Residences предлагает апартаменты у воды с акцентом на спокойный прибрежный образ жизни: морские виды, близость к пляжу и концепцию осознанного проживания.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Треппан Серениc Резиденсес?
Треппан Серениc Резиденсес от Fakhruddin Properties в районе Dubai Islands начинается от AED 2,853,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Треппан Серениc Резиденсес?
Треппан Серениc Резиденсес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Треппан Серениc Резиденсес?
Треппан Серениc Резиденсес запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Треппан Серениc Резиденсес хорошей инвестицией?
Треппан Серениc Резиденсес от Fakhruddin Properties в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Треппан Серениc Резиденсес?
Треппан Серениc Резиденсес разработан Fakhruddin Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Треппан Серениc Резиденсес?
Треппан Серениc Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.