Загрузка объекта
На этапе строительства
Sunset Bay Grand
Dubai Islands · Imtiaz Developments · 1-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,99 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача1-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты98Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% on booking, 40% during construction, 40% upon handover
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Sunset Bay Grand
Цена предложения1,99 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 365 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Sunset Bay Grand, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 365 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев80Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа15 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Sunset Bay Grand By Imtiaz | 1 041 кв. фут | 2,49 млн дирх. | 2 393 |
| 18 сент. 2026 г. | Sunset Bay Grand By Imtiaz | 1 554 кв. фут | 3,29 млн дирх. | 2 118 |
| 22 июл. 2026 г. | Sunset Bay Grand By Imtiaz | 841 кв. фут | 2,38 млн дирх. | 2 833 |
| 2 июл. 2026 г. | Sunset Bay Grand by Imtiaz | 843 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 2 725 |
| 26 июн. 2026 г. | Sunset Bay Grand by Imtiaz | 1 446 кв. фут | 3,24 млн дирх. | 2 243 |
| 26 июн. 2026 г. | Sunset Bay Grand by Imtiaz | 1 431 кв. фут | 3,28 млн дирх. | 2 290 |
| 22 июн. 2026 г. | Sunset Bay Grand by Imtiaz | 845 кв. фут | 2,17 млн дирх. | 2 564 |
| 15 июн. 2026 г. | Sunset Bay Grand by Imtiaz | 1 628 кв. фут | 3,2 млн дирх. | 1 967 |
- 15 окт. 2026 г.1 спальня · 1 041 кв. фут2,49 млн дирх.
- 18 сент. 2026 г.2 спальни · 1 554 кв. фут3,29 млн дирх.
- 22 июл. 2026 г.1 спальня · 841 кв. фут2,38 млн дирх.
- 2 июл. 2026 г.1 спальня · 843 кв. фут2,3 млн дирх.
- 26 июн. 2026 г.2 спальни · 1 446 кв. фут3,24 млн дирх.
- 26 июн. 2026 г.2 спальни · 1 431 кв. фут3,28 млн дирх.
- 22 июн. 2026 г.1 спальня · 845 кв. фут2,17 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.2 спальни · 1 628 кв. фут3,2 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Sunset Bay Grand · июнь 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Islands
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Sunset Bay Grand
Sunset Bay Grand — комплекс апартаментов от Imtiaz Developments на Dubai Islands, всего 98 помещений. Завершение указано на 1 квартал 2028 года, а Департамент земель Дубая называет дату завершения 2028-02-15. Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 1,992,366 AED.
Из удобств — бассейн на высоте с утопленными местами для сидения, тренажёрный зал в помещении, клуб, места отдыха на улице, зона барбекю, кабана, детская зона отдыха и открытый кинотеатр.
Статус проекта — «на стадии проекта». План оплаты 20/40/40 предусматривает 20% при бронировании, 40% в ходе строительства и 40% при передаче. По данным Департамента земель Дубая, за последние 12 месяцев зарегистрировано 80 сделок купли-продажи, последняя датирована 2026-07-02, медианная цена — 2,303.7 AED за кв. фут.
- Sky Pool with Sunken Seating
- Indoor Gymnasium
- Clubhouse
- Outdoor Seating Areas
- BBQ Zone
- Cabana
- Children's Recreation Area
- Outdoor Cinema
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Sunset Bay Grand?
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от AED 1,992,366. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sunset Bay Grand?
Sunset Bay Grand предлагает структуру платежей 20% on booking, 40% during construction, 40% upon handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sunset Bay Grand?
Sunset Bay Grand запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sunset Bay Grand хорошей инвестицией?
Sunset Bay Grand от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sunset Bay Grand?
Sunset Bay Grand разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sunset Bay Grand?
Sunset Bay Grand предлагает удобства мирового класса, включая Sky Pool with Sunken Seating, Indoor Gymnasium, Clubhouse, Outdoor Seating Areas, BBQ Zone и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.