Загрузка объекта


Цена от
AED 2,650,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Sunset Bay by Imtiaz is a premium residential development located in the serene and vibrant Dubai Islands. Contact us for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Dec 2026
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 2,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Sunset Bay от Imtiaz в Дубай Айлендс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSunset Bay by Imtiaz — впечатляющий, амбициозный и визуально потрясающий премиальный бутик-жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся прибрежном районе Дубай Айлендс (бывший Deira Islands). Концептуализированный и реализованный многократно отмеченным наградами застройщиком Imtiaz Developments, этот исключительный проект представляет собой гармоничное сочетание ультраэлитного современного проживания у воды, береговой гармонии и авангардной архитектуры. На высококонкурентном рынке недвижимости новейшего мегаострова Дубая, Sunset Bay выделяется как перспективная инвестиционная возможность и опulentное прибрежное жилище для семей и любителей побережья.
Sunset Bay стратегически расположен в самом сердце нового мастер-плана Дубай Айлендс, в непосредственной близости от нетронутых песчаных пляжей, крупных торговых центров и развитой марины с ресторанами. Жильцы имеют прямой доступ на материк через мост Infinity Bridge, обеспечивая беспрепятственное передвижение до основных хабов — района Дейра, Международного аэропорта Дубая (DXB), Даунтаун Дубай и исторического Dubai Creek — всего за несколько минут. Расположение в этом новом островном коридоре обладает значительным потенциалом прироста стоимости капитала по мере полного развития инфраструктуры острова.
Архитектурный облик Sunset Bay воплощает визионерское прибрежное инженерное решение и наивысший уровень современной luxury-эстетики — визитную карточку Imtiaz Developments. Элегантная малоэтажная конструкция с панорамным остеклением от пола до потолка, морской облицовкой и просторными закруглёнными балконами обеспечивает как конструктивную долговечность в морском климате, так и захватывающий визуальный образ на фоне горизонта Аравийского залива.
Внутри жилые апартаменты тщательно спланированы для максимального использования естественного освещения и просторных планировок с видом прямо на море. Отделка использует исключительно ультрапремиальные европейские материалы, изысканные прибрежные цветовые решения и инновационные дизайнерские элементы.
Sunset Bay предлагает исчерпывающий набор первоклассных удобств курортного уровня: бесконечный бассейн с температурным контролем с захватывающими видами на океан; современные фитнес-центры и велнес-клубы с новейшим оборудованием; люксовые спа-объекты; просторные детские игровые зоны; открытые зоны для барбекю и развлечений с видом на пляж. Все пространства профессионально управляются элитной командой по обслуживанию сообщества. Комплекс создаёт безопасную, приватную и комфортную прибрежную среду с прямым пешеходным выходом на пляж.
Sunset Bay предлагает эксклюзивный выбор просторных конфигураций премиальной недвижимости: 1, 2 и 3-комнатные апартаменты и пентхаусы, отвечающие потребностям семей и взыскательных инвесторов. При ценовом диапазоне от 2 200 000 до 4 400 000 дирхамов объект предлагает привлекательную точку входа в высококлассную прибрежную недвижимость до полного развития острова.
Как объект на стадии строительства, он предоставляет инвесторам возможность воспользоваться гибким планом оплаты от застройщика, обеспечивая высокую финансовую отдачу и прирост капитала до сдачи объекта. Каждый апартамент оснащён интегрированной системой «умного дома», эксклюзивными европейскими кухнями и широкими балконами с живописными видами.
Imtiaz Developments — высококлассный застройщик-бутик, синонимичный амбициозным проектам и ультрапремиальному жилью по всему Дубаю (известный такими проектами, как Westwood и Pearl House). Обладая впечатляющим портфолио успешных элитных объектов, Imtiaz прочно завоевала репутацию за неизменно высокое качество активов и переосмысление стандартов прибрежной роскошной жизни через маниакальное внимание к деталям интерьера. Инвестирование в объект Imtiaz Developments гарантирует уверенность в соответствии строительства высочайшим международным стандартам мастерства.
Постепенное развитие инфраструктуры мастер-плана Дубай Айлендс играет ключевую роль в непрерывном росте внутренней ценности Sunset Bay. По мере того как мегаостров укрепляет позиции следующего premier прибрежного направления Дубая для активных семей и мировых туристов, спрос на ультрапремиальные апартаменты с прямым видом на океан прогнозируется устойчиво высоким, значительно опережающим будущее предложение. Приверженность застройщика абсолютному качеству обеспечивает объекту неизменно высокую востребованность на вторичном рынке. Благодаря сочетанию изысканной современной прибрежной архитектуры, объектов класса «пять звёзд», прямого выхода на пляж и непревзойдённого расположения, Sunset Bay воплощает вершину элитной недвижимости на Дубай Айлендс.
Sunset Bay от Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от AED 2,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sunset Bay от Imtiaz предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sunset Bay от Imtiaz запланирован к завершению в 2026-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Sunset Bay от Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sunset Bay от Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sunset Bay от Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Fitness Center, Children Play Area, Residents Lounge, Clubhouse и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.