Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Sunset Bay 4 by Imtiaz
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,18 млн дирх..
Продажи в Sunset Bay 4 by Imtiaz, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Sunset Bay four by Imtiaz | 1 047 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 2 193 |
| 4 мая 2026 г. | Sunset Bay four by Imtiaz | 1 047 кв. фут | 2,24 млн дирх. | 2 135 |
| 1 мая 2026 г. | Sunset Bay four by Imtiaz | 1 435 кв. фут | 2,63 млн дирх. | 1 832 |
| 30 мар. 2026 г. | Sunset Bay four by Imtiaz | 1 437 кв. фут | 2,63 млн дирх. | 1 833 |
| 26 янв. 2026 г. | Sunset Bay four by Imtiaz | 1 498 кв. фут | 3,06 млн дирх. | 2 041 |
| 20 янв. 2026 г. | Sunset Bay four by Imtiaz | 1 047 кв. фут | 2,12 млн дирх. | 2 021 |
| 9 янв. 2026 г. | Sunset Bay four by Imtiaz | 1 017 кв. фут | 2,27 млн дирх. | 2 232 |
| 9 янв. 2026 г. | Sunset Bay four by Imtiaz | 1 448 кв. фут | 2,96 млн дирх. | 2 044 |
Сделки купли-продажи DLD · Sunset Bay 4 by Imtiaz · нояб. 2025 г. – май 2026 г.
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Dubai Islands
Sunset Bay 4 от Imtiaz (sunset-bay-4-by-imtiaz) — это жилой комплекс на первой береговой линии, расположенный на островах Дубая (Dubai Islands). Он состоит из 63 апартаментов, расположенных на первом этаже, двух уровнях подиумной парковки, восьми жилых этажах и на крыше. В состав комплекса входят 30 апартаментов с одной спальней, 32 апартамента с двумя спальнями и одна резиденция с тремя спальнями, площадью от 943 кв. футов до 2 193 кв. футов. Каждое жилье сдается полностью меблированным с индивидуальным дизайном интерьера и оснащено кухонной техникой Miele, сантехникой Gessi и отделкой Villeroy & Boch в стандартной комплектации — это те же премиальные характеристики, которые применяются во всей серии Sunset Bay. Коллекция удобств здания обширна для его масштаба: панорамный бассейн на крыше, открытая площадка для йоги, джакузи, плавучие острова, водные лаунджи, душевые на открытом воздухе, детская игровая площадка, детская зона, зоны для барбекю, роскошный вестибюль для встреч и приветствий, стол для пинг-понга, зарядные станции для электромобилей и полностью оборудованный тренажерный зал. Острова Дубая (Dubai Islands) являются частью флагманского прибрежного генерального плана Nakheel к северу от Дейры, где жители получают прямой доступ к пляжу вдоль 21 км береговой линии и близость к запланированным пристаням для яхт и гостиничным комплексам. Ключевые направления, включая Международный аэропорт Дубая, Даунтаун Дубая и Дубай Молл, находятся примерно в 20-25 минутах езды на автомобиле. Структура оплаты: 20% при бронировании, 40% поэтапными платежами в процессе строительства и 40% при передаче объекта во втором квартале 2027 года, при этом общее строительство завершено примерно на 24%.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Sunset Bay 4 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от AED 2,175,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sunset Bay 4 by Imtiaz предлагает структуру платежей 20% on booking, 40% in installments during construction, 40% on handover (Q2 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sunset Bay 4 by Imtiaz запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Sunset Bay 4 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sunset Bay 4 by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sunset Bay 4 by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Pool, Gym, Lobby, Landscaped leisure areas, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.