Загрузка объекта
Строится
Sunset Bay 3 by Imtiaz
Dubai Islands · Imtiaz Developments · 1-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,73 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача1-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты63Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% on booking, 40% in 5 installments during construction, 40% on handover (Q1 2027)
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Sunset Bay 3 by Imtiaz
Цена предложения1,73 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 930 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Sunset Bay 3 by Imtiaz, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 930 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Последняя продажа31 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1 450 кв. фут | 2,95 млн дирх. | 2 035 |
| 6 февр. 2026 г. | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1 037 кв. фут | 1,91 млн дирх. | 1 842 |
| 2 февр. 2026 г. | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1 450 кв. фут | 2,72 млн дирх. | 1 873 |
| 12 дек. 2025 г. | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1 448 кв. фут | 2,4 млн дирх. | 1 658 |
| 24 нояб. 2025 г. | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 943 кв. фут | 2,02 млн дирх. | 2 144 |
| 18 нояб. 2025 г. | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1 047 кв. фут | 2,22 млн дирх. | 2 124 |
| 31 окт. 2025 г. | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 943 кв. фут | 1,88 млн дирх. | 1 992 |
| 30 окт. 2025 г. | SUNSET BAY THREE BY IMTIAZ | 1 016 кв. фут | 2,14 млн дирх. | 2 104 |
- 31 мар. 2026 г.2 спальни · 1 450 кв. фут2,95 млн дирх.
- 6 февр. 2026 г.1 спальня · 1 037 кв. фут1,91 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.2 спальни · 1 450 кв. фут2,72 млн дирх.
- 12 дек. 2025 г.2 спальни · 1 448 кв. фут2,4 млн дирх.
- 24 нояб. 2025 г.1 спальня · 943 кв. фут2,02 млн дирх.
- 18 нояб. 2025 г.1 спальня · 1 047 кв. фут2,22 млн дирх.
- 31 окт. 2025 г.1 спальня · 943 кв. фут1,88 млн дирх.
- 30 окт. 2025 г.1 спальня · 1 016 кв. фут2,14 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Sunset Bay 3 by Imtiaz · сент. 2025 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Islands
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Sunset Bay 3 by Imtiaz
Sunset Bay 3 от Imtiaz — это прибрежный жилой комплекс на Dubai Islands, новом крупном прибрежном проекте Nakheel, расположенном к северу от Дейры и Порт-Рашида. Dubai Islands состоит из пяти островов с более чем 21 км пляжей. Проект предлагает апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и пентхаусы с тремя спальнями — все с просторными частными террасами, окнами от пола до потолка и открытыми планировками, спроектированными для панорамных видов на набережную. Резиденции сдаются полностью меблированными и оснащены кухонной техникой Miele, сантехникой Gessi и Villeroy & Boch, что позиционирует проект в доступном сегменте рынка элитной недвижимости без ущерба для качества отделки. Программа удобств здания ориентирована на курортный образ жизни: панорамные бассейны на крыше, открытые зоны для йоги, частные джакузи, полностью оборудованный тренажерный зал, клубный дом, детская зона, зоны для барбекю, ландшафтные зоны отдыха, водные объекты и станции зарядки электромобилей. На момент проверки строительство было завершено примерно на 32%, сдача объекта запланирована на первый квартал 2027 года. План оплаты предусматривает 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% по завершении — такая структура распределяет расходы на весь период строительства. Dubai Islands становится востребованным прибрежным районом благодаря близости к торговым и обеденным заведениям Дейры, прямому доступу к международному аэропорту Дубая и запланированному мастер-сообществу с маринами, пляжными клубами и отелями, которые формируются вокруг него.
- Pool
- Gym
- Lobby
- Landscaped leisure areas
- Parking
- Security
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Sunset Bay 3 by Imtiaz?
Sunset Bay 3 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от AED 1,730,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sunset Bay 3 by Imtiaz?
Sunset Bay 3 by Imtiaz предлагает структуру платежей 20% on booking, 40% in 5 installments during construction, 40% on handover (Q1 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sunset Bay 3 by Imtiaz?
Sunset Bay 3 by Imtiaz запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sunset Bay 3 by Imtiaz хорошей инвестицией?
Sunset Bay 3 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sunset Bay 3 by Imtiaz?
Sunset Bay 3 by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sunset Bay 3 by Imtiaz?
Sunset Bay 3 by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Pool, Gym, Lobby, Landscaped leisure areas, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.