Загрузка объекта
На этапе строительства
Sunset Bay 2 by Imtiaz
Dubai Islands · Imtiaz Developments · 1-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,71 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача1-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты66Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% Down Payment on Booking, 40% During Construction (5 installments), 40% on Handover
План оплаты застройщика · май 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Sunset Bay 2 by Imtiaz
Цена предложения1,71 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 882 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Sunset Bay 2 by Imtiaz, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 882 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Последняя продажа17 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 17 окт. 2026 г. | Sunset Bay 2 by Imtiaz | 998 кв. фут | 1,87 млн дирх. | 1 875 |
| 16 мар. 2026 г. | SunSet Bay Two by Imtiaz | 2 108 кв. фут | 4,09 млн дирх. | 1 940 |
| 4 февр. 2026 г. | SunSet Bay Two by Imtiaz | 998 кв. фут | 1,87 млн дирх. | 1 875 |
| 2 февр. 2026 г. | SunSet Bay Two by Imtiaz | 1 472 кв. фут | 2,72 млн дирх. | 1 846 |
| 2 февр. 2026 г. | SunSet Bay Two by Imtiaz | 1 556 кв. фут | 2,74 млн дирх. | 1 758 |
| 14 янв. 2026 г. | SunSet Bay Two by Imtiaz | 1 458 кв. фут | 2,75 млн дирх. | 1 889 |
| 8 янв. 2026 г. | SunSet Bay Two by Imtiaz | 1 457 кв. фут | 2,51 млн дирх. | 1 725 |
| 25 нояб. 2025 г. | SunSet Bay Two by Imtiaz | 1 335 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 1 951 |
- 17 окт. 2026 г.1 спальня · 998 кв. фут1,87 млн дирх.
- 16 мар. 2026 г.3 спальни · 2 108 кв. фут4,09 млн дирх.
- 4 февр. 2026 г.1 спальня · 998 кв. фут1,87 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.2 спальни · 1 472 кв. фут2,72 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.2 спальни · 1 556 кв. фут2,74 млн дирх.
- 14 янв. 2026 г.2 спальни · 1 458 кв. фут2,75 млн дирх.
- 8 янв. 2026 г.2 спальни · 1 457 кв. фут2,51 млн дирх.
- 25 нояб. 2025 г.2 спальни · 1 335 кв. фут2,6 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Sunset Bay 2 by Imtiaz · сент. 2025 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Islands
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Sunset Bay 2 by Imtiaz
Sunset Bay 2 by Imtiaz — waterfront-проект Imtiaz Developments на Dubai Islands, представленный как прибрежный жилой адрес, где современный дизайн, островной образ жизни и виды на воду являются центральной частью предложения. Официальная страница описывает резиденции с просторными террасами, окнами от пола до потолка, открытыми планировками и индивидуальными интерьерами, оснащенными кухнями Miele, сантехническими решениями Gessi и отделкой Villeroy & Boch. Проект предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также ограниченное число пентхаусов с 3 спальнями; каждый формат ориентирован на меблированные интерьеры и ванные комнаты в стиле spa. Удобства выполнены в курортной логике: rooftop infinity pools, открытые зоны для йоги, частные джакузи, clubhouse, полностью оборудованный тренажерный зал, детская площадка и внутренняя детская зона, BBQ-зоны, ландшафтные места для отдыха и водные элементы. Imtiaz описывает Dubai Islands как эксклюзивное waterfront-направление с пляжами, прямым доступом к пляжу и прибрежной leisure-средой.
- Club House
- Fully Equipped Gym
- Kid's Play Ground
- Kids' Zone
- Jacuzzi
- Sitting Area
- BBQ Area
- Furnished Landscaped Gardens and Green Promenades
- Rooftop Infinity Pool
- Outdoor Yoga Areas
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Sunset Bay 2 by Imtiaz?
Sunset Bay 2 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от AED 1,713,696. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sunset Bay 2 by Imtiaz?
Sunset Bay 2 by Imtiaz предлагает структуру платежей 20% Down Payment on Booking, 40% During Construction (5 installments), 40% on Handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sunset Bay 2 by Imtiaz?
Sunset Bay 2 by Imtiaz запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sunset Bay 2 by Imtiaz хорошей инвестицией?
Sunset Bay 2 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sunset Bay 2 by Imtiaz?
Sunset Bay 2 by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sunset Bay 2 by Imtiaz?
Sunset Bay 2 by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Club House, Fully Equipped Gym, Kid''s Play Ground, Kids'' Zone, Jacuzzi и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.