Проект в районе Dubai Islands
01 / 06
Seaside by Prestige One
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Seaside by Prestige One at Dubai Islands is an elegant waterfront community designed for those who value a blend of luxury and tranquility.
Застройщик
Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Seaside by Prestige One и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 2 380 000 | AED 1 979 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 912 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 194 кв. фут | AED 2 551 100 | AED 2 136 |
| 27 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 196 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 2 006 |
| 24 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 057 кв. фут | AED 3 240 263 | AED 1 575 |
| 15 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 279 кв. фут | AED 2 325 000 | AED 1 817 |
| 22 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 130 |
| 18 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 412 кв. фут | AED 2 508 950 | AED 1 777 |
| 18 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 475 кв. фут | AED 2 833 375 | AED 1 921 |
| 18 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 279 кв. фут | AED 2 462 400 | AED 1 925 |
| 17 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 196 кв. фут | AED 2 235 635 | AED 1 869 |
| 14 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 194 кв. фут | AED 2 730 000 | AED 2 286 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
20 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубайские острова
Откройте для себя исключительное расположение Seaside by Prestige One в Дубайские острова с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Seaside by Prestige One — строящийся waterfront проект Prestige One Developments на Central Island, Dubai Islands, с целевой передачей Q4 2026. Проект описан как 12-этажное mid-rise здание с tiered coastal-архитектурой, floor-to-ceiling windows, широкими балконами и акцентом на виды на Arabian Gulf и новый прибрежный район Dubai Islands. В базе указан ценовой диапазон от AED 1,600,000 до AED 5,400,000, а структурированные конфигурации включают studio, 1-bedroom и 2-bedroom; исходный текст также упоминает 1, 2 и 3-bedroom waterfront apartments, поэтому покупателю нужно сверять точный тип и площадь по актуальному inventory. Dubai Islands, ранее Deira Islands, является крупным master plan на северном побережье Дубая с пляжами, гостиницами, leisure-инфраструктурой и будущими торговыми объектами. Seaside занимает позицию early-entry продукта в этом районе: он сочетает островной формат жизни, близость к материковой части, доступ к Downtown Dubai и DXB, а также более спокойную плотность по сравнению со старыми прибрежными районами. Удобства по описанию включают swimming pool, spa pools, mini putt golf, outdoor cinema и electric car charging stations; структурированные поля указывают swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security, parking и retail outlets. План платежей: 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Seaside подходит покупателям, которые верят в долгосрочное развитие Dubai Islands и хотят более камерный waterfront-продукт от Prestige One.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Seaside by Prestige One?
Seaside by Prestige One от Prestige One Developments в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Seaside by Prestige One?
Seaside by Prestige One предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Seaside by Prestige One?
Seaside by Prestige One запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Seaside by Prestige One хорошей инвестицией?
Seaside by Prestige One от Prestige One Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Seaside by Prestige One?
Seaside by Prestige One разработан Prestige One Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Seaside by Prestige One?
Seaside by Prestige One предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.