Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Islands
01 / 06
Samana Ocean Crest
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Ocean Crest – это эксклюзивный бутик-комплекс жилой недвижимости от Samana Developers, расположенный на Dubai Islands, амбициозном архипелажном мастер-проекте, который расширяет береговую линию Дубая в Арабский залив пятью островами, предназначенными для прибрежной жизни,…
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
PoolPrivate pool balconiesResidential lobby
План оплаты
20% down payment on booking + 70% during construction in easy installments + 10% on handover (100% completion). Starting price AED 2,149,000 (Q3 2028 handover).
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 627 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
3 480 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 718 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+22,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 44 | AED 2 676 | AED 140,7 млн | 1 287 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 272 | AED 2 991 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| май 2026 г. | 372 | AED 2 996 | AED 1,4 млрд | 1 292 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение Samana Ocean Crest в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Samana Ocean Crest – это эксклюзивный бутик-комплекс жилой недвижимости от Samana Developers, расположенный на Dubai Islands, амбициозном архипелажном мастер-проекте, который расширяет береговую линию Дубая в Арабский залив пятью островами, предназначенными для прибрежной жизни, гостеприимства и отдыха. Комплекс предлагает всего 63 резиденции с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, что придает ему интимный характер с низкой плотностью застройки, отличающий его от крупномасштабных жилых башен, обычно встречающихся в этом районе. Цены начинаются от 2 149 000 дирхамов ОАЭ, что отражает премиальное расположение на берегу моря и качество отделки, которым славится Samana. Все юниты спроектированы с панорамным видом на море и тщательно подобранными интерьерами, а апартаменты с частными бассейнами – еще одна фирменная черта Samana – позволяют жильцам выйти из своей гостиной прямо в собственный небольшой бассейн на балконе. Общественные удобства включают открытый бассейн, детскую зону и специальный детский бассейн, кинотеатр под открытым небом, современный тренажерный зал и оздоровительные центры, благоустроенную дорожку для прогулок и пробежек, зону для барбекю и вечеринок на открытом воздухе, клубный дом и аркадные игры. Пристань Dubai Islands Marina находится прямо у порога, а Международный аэропорт Дубая, DIFC, Downtown Dubai и Бурдж-Халифа расположены примерно в 15-20 минутах езды. Доступны гибкие условия оплаты с низким первоначальным взносом за бронирование через рекламную структуру застройщика "до получения титула".
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Samana Ocean Crest?
Samana Ocean Crest от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Ocean Crest?
Samana Ocean Crest предлагает структуру платежей 20% down payment on booking + 70% during construction in easy installments + 10% on handover (100% completion). Starting price AED 2,149,000 (Q3 2028 handover).. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Ocean Crest?
Samana Ocean Crest запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Samana Ocean Crest хорошей инвестицией?
Samana Ocean Crest от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Ocean Crest?
Samana Ocean Crest разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Ocean Crest?
Samana Ocean Crest предлагает удобства мирового класса, включая Pool, Private pool balconies, Residential lobby. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.