Загрузка объекта
Строится
Омория Резиденсис
Dubai Islands · Innovate Living · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,05 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,05 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,05 млн дирх..
История цен
Омория Резиденсис строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Острова Дубая
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Омория Резиденсис
Краткое описание: Омория Прайвет Резиденсис от Innovate Living — ультра-эксклюзивный бутиковый проект из 26 полностью меблированных роскошных резиденций на Dubai Islands (ранее Deira Islands). Здание G+7: апартаменты с 1–4 спальнями, дуплексы и Королевский пентхаус более 1 480 кв. м. Слияние японского гостеприимства и итальянского дизайна: мебель Minotti, Flexform, Poliform. Велнес-сьют гостиничного уровня: оксигенотерапия, солевые комнаты, инфракрасная сауна, падел-корт с видами на море. Сдача: IV кв. 2027 г.
Омория Прайвет Резиденсис — Самый интимный ультра-люкс адрес на Dubai Islands
Омория — это заявление о жилой сдержанности в городе, традиционно предпочитающем масштаб: 26 домов, 7 этажей, один островной адрес и уровень аменити, конкурирующий с ведущими пятизвёздочными брендами Дубая. Разработан Innovate Living, чья дизайн-философия черпает вдохновение из японской концепции омотэнасэ (безусловное гостеприимство) и итальянской традиции бесспорного материального мастерства.
Расположение — Dubai Islands
Dubai Islands — пятиостровной мастер-проект Nakheel на северной окраине Дубая с выходом к Персидскому заливу и собственными пляжами. До Downtown — 20 минут. До аэропорта DXB — 20 минут.
Характеристики резиденций
- 26 юнитов (G+7): апартаменты с 1–4 спальнями, дуплексы, Королевский пентхаус >1 480 кв. м
- Итальянская мебель: Minotti, Flexform, Poliform
- Умный дом
- Приватные бассейны/плунжерные бассейны (отдельные юниты)
Велнес-инфраструктура
Оксигенотерапия, солевые комнаты, инфракрасная сауна, падел-корт с видами на море, релаксационные зоны.
Инвестиционный потенциал
Лимитированное предложение (26 юнитов) — физически невозможно воспроизвести на острове. Японская философия обслуживания + итальянский дизайн — исключительная дифференциация. Dubai Islands — emerging destination с быстро растущим интересом UHNW-покупателей. Фрихолд. Нет НДФЛ в ОАЭ.
- Infinity Pool
- Kids Pool
- Wellness Spa
- Massage Treatments
- Infrared Sauna
- Oxygen Therapy
- Salt Rooms
- Fitness Studio
- Pilates Room
- Padel Court
- Cinema
- Library
- Lounge
- Japanese Restaurant
- Italian Restaurant
- Well-being Concierge
- In-home Dining
- Private Event Planning
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Омория Резиденсис?
Омория Резиденсис от Innovate Living в районе Dubai Islands начинается от AED 2,050,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Омория Резиденсис?
Омория Резиденсис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Омория Резиденсис?
Омория Резиденсис запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Омория Резиденсис хорошей инвестицией?
Омория Резиденсис от Innovate Living в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Омория Резиденсис?
Омория Резиденсис разработан Innovate Living, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Омория Резиденсис?
Омория Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Kids Pool, Wellness Spa, Massage Treatments, Infrared Sauna и 13 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.