Проект в районе Dubai Islands
01 / 02
Ocean Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Ocean Tower on Dubai Islands, offering luxurious apartments with beautiful views and access to a vibrant seaside community.
Застройщик
Ahmed Al Ansari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ocean Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 858 кв. фут | AED 1 640 000 | AED 1 912 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 873 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 468 кв. фут | AED 3 262 318 | AED 2 222 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 468 кв. фут | AED 3 262 319 | AED 2 222 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 887 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 917 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 843 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 2 432 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 468 кв. фут | AED 3 140 000 | AED 2 139 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 873 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 873 |
| 22 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 671 525 | AED 1 957 |
| 8 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 877 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 052 |
| 25 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 647 300 | AED 1 929 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение Ocean Tower в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Ocean Tower — Прибрежная жизнь на стадии строительства на Dubai Islands
Кратко
| Характеристика | Данные | |---|---| | Проект | Ocean Tower | | Расположение | Dubai Islands, Дубай | | Застройщик | Ahmed Al Ansari | | Статус | На стадии строительства | | Завершение | III квартал 2026 | | Типы юнитов | Студии, 1BR, 2BR | | Ценовой диапазон | AED 1 700 000 – AED 3 500 000 | | План оплаты | 20% — взнос / 40% — в ходе строительства / 40% — при сдаче | | Виды | Сообщество, набережная |
Ocean Tower — жилой проект на стадии строительства от Ahmed Al Ansari на Dubai Islands: студии и апартаменты с 1–2 спальнями с видами на набережную. Dubai Islands — новое островное мастер-сообщество в составе Дейры, одна из наиболее перспективных точек роста на карте Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ocean Tower?
Ocean Tower от Ahmed Al Ansari в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ocean Tower?
Ocean Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ocean Tower?
Ocean Tower запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ocean Tower хорошей инвестицией?
Ocean Tower от Ahmed Al Ansari в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ocean Tower?
Ocean Tower разработан Ahmed Al Ansari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ocean Tower?
Ocean Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Waterfront. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.