Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover SAMANA Ocean Pearl, a new beachfront development on Dubai Islands.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Оушн Перл от Samana и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 358 кв. фут | AED 2 200 331 | AED 1 621 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 974 кв. фут | AED 3 000 138 | AED 1 520 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 1 974 кв. фут | AED 3 000 138 | AED 1 520 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 896 кв. фут | AED 1 865 777 | AED 2 082 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 873 кв. фут | AED 1 865 777 | AED 2 136 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 660 кв. фут | AED 2 662 577 | AED 1 604 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 160 кв. фут | AED 2 293 797 | AED 1 977 |
| 1 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 379 кв. фут | AED 2 728 333 | AED 1 978 |
| 1 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 357 кв. фут | AED 2 779 700 | AED 2 048 |
| 17 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 528 кв. фут | AED 2 520 141 | AED 1 650 |
| 28 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 298 кв. фут | AED 2 443 466 | AED 1 882 |
| 19 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 379 кв. фут | AED 2 686 666 | AED 1 948 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Оушн Перл от Samana в Острова Дубая, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Ocean Pearl | | Застройщик | Samana Developers | | Расположение | Острова Дубая, Дубай | | Статус | Строящийся (Q4 2026) | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп. | | Диапазон цен | 1 600 000 – 8 600 000 AED | | Схема | 20% первый взнос / 40% строительство / 40% сдача | | Удобства | Тренажёрный зал, BBQ-зона, паровая/сауна, видеонаблюдение |
Оушн Перл — наиболее амбициозный прибрежный объект Samana Developers на Островах Дубая. Студии, апарт. с 1 и 2 сп. с морскими видами и прибрежной жизнью. Схема 20/40/40 и сдача Q4 2026 г.
Оушн Перл от Samana — прибрежный жилой объект на Островах Дубая со сдачей Q4 2026. Диапазон от студий до 2-спальных апартаментов по 1,6–8,6 млн AED с морскими видами в новом прибрежном мастер-плане.
Оушн Перл от Samana от Samana Developers в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Оушн Перл от Samana предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Оушн Перл от Samana запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Оушн Перл от Samana от Samana Developers в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Оушн Перл от Samana разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Оушн Перл от Samana предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Steam and Sauna, CCTV Cameras и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.