Загрузка объекта
Строится
Оушн Перл от Samana
Dubai Islands · Самана Девелоперс (Samana Developers) · 4-й кв. 2026ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты100Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Оушн Перл от Samana
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 915 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Оушн Перл от Samana, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 915 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по янв. 2026 г.
Последняя продажа29 янв. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 29 янв. 2026 г. | Ocean Pearl by SD - 2 | 1 358 кв. фут | 2,2 млн дирх. | 1 621 |
| 17 дек. 2025 г. | Ocean Pearl by SD - 1 | 1 974 кв. фут | 3 млн дирх. | 1 520 |
| 17 дек. 2025 г. | Ocean Pearl by SD - 2 | 1 974 кв. фут | 3 млн дирх. | 1 520 |
| 12 нояб. 2025 г. | Ocean Pearl by SD - 1 | 896 кв. фут | 1,87 млн дирх. | 2 082 |
| 12 нояб. 2025 г. | Ocean Pearl by SD - 2 | 873 кв. фут | 1,87 млн дирх. | 2 136 |
| 28 окт. 2025 г. | Ocean Pearl by SD - 2 | 1 660 кв. фут | 2,66 млн дирх. | 1 604 |
| 28 окт. 2025 г. | Ocean Pearl by SD - 1 | 1 160 кв. фут | 2,29 млн дирх. | 1 977 |
| 1 окт. 2025 г. | Ocean Pearl by SD - 2 | 1 379 кв. фут | 2,73 млн дирх. | 1 978 |
- 29 янв. 2026 г.2 спальни · 1 358 кв. фут2,2 млн дирх.
- 17 дек. 2025 г.4 спальни · 1 974 кв. фут3 млн дирх.
- 17 дек. 2025 г.4 спальни · 1 974 кв. фут3 млн дирх.
- 12 нояб. 2025 г.1 спальня · 896 кв. фут1,87 млн дирх.
- 12 нояб. 2025 г.1 спальня · 873 кв. фут1,87 млн дирх.
- 28 окт. 2025 г.2 спальни · 1 660 кв. фут2,66 млн дирх.
- 28 окт. 2025 г.2 спальни · 1 160 кв. фут2,29 млн дирх.
- 1 окт. 2025 г.2 спальни · 1 379 кв. фут2,73 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Оушн Перл от Samana · авг. 2025 г. – янв. 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Острова Дубая, Дубай
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Оушн Перл от Samana
Оушн Перл — Прибрежный Жемчуг Samana на Островах Дубая
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Ocean Pearl | | Застройщик | Samana Developers | | Расположение | Острова Дубая, Дубай | | Статус | Строящийся (Q4 2026) | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп. | | Схема | 20% первый взнос / 40% строительство / 40% сдача | | Удобства | Тренажёрный зал, BBQ-зона, паровая/сауна, видеонаблюдение |
Введение
Оушн Перл — наиболее амбициозный прибрежный объект Samana Developers на Островах Дубая. Студии, апарт. с 1 и 2 сп. с морскими видами и прибрежной жизнью. Схема 20/40/40 и сдача Q4 2026 г.
Расположение: Острова Дубая
- Острова Дубая — новый прибрежный мастер-план
- Прибрежное расположение с морскими видами
- До Дейры: 15 мин
- Аэропорт DXB: 20 мин
Инвестиционный потенциал
- Samana Developers — специалист нишевых прибрежных концепций
- Прибрежное расположение — дефицитный актив
- Схема 20/40/40
- Сдача Q4 2026
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Оушн Перл от Samana — прибрежный жилой объект на Островах Дубая со сдачей Q4 2026.
- Gym
- Security
- BBQ Area
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Waterfront
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Оушн Перл от Samana?
Оушн Перл от Samana от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оушн Перл от Samana?
Оушн Перл от Samana предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оушн Перл от Samana?
Оушн Перл от Samana запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Оушн Перл от Samana хорошей инвестицией?
Оушн Перл от Samana от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оушн Перл от Samana?
Оушн Перл от Samana разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оушн Перл от Samana?
Оушн Перл от Samana предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Steam and Sauna, CCTV Cameras и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.