Загрузка объекта
На этапе строительства
Макерель Тауэр
Dubai Islands · Saeed Tarrad Development · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,8 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты62Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 15 %First Installment
- 45 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,8 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Макерель Тауэр строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Острова Дубая
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Макерель Тауэр
Mackerel Tower от Saeed Tarrad: Прибрежная роскошь на Островах Дубая
Краткое резюме
- Прибрежное расположение: Бутиковый 10-этажный жилой комплекс на престижных Островах Дубая (бывш. Острова Дейры).
- Застройщик: Saeed Tarrad Development — высококлассное прибрежное жильё и городской люкс.
- Мастер-план: В составе 17-кв.-км. проекта Dubai Islands от Nakheel в рамках Генплана Дубая 2040.
- Разнообразие резиденций: Апарт. с 1, 2 и 3 сп., а также ультраэлитные пентхаусы с 4 спальнями.
- Курортный образ жизни: Прямой пляжный доступ, инфинити-бассейны, дзен-сад, сад на крыше.
- Инвестиции: Схема 60/40, ожидаемая сдача Q4 2027.
1. Введение
Mackerel Tower от Saeed Tarrad Development — архитектурная жемчужина Островов Дубая. 10 этажей над кристально чистыми водами Персидского залива — центральный компонент новейшего амбициозного прибрежного мастер-плана города. Островам Дубая (бывшие Острова Дейры) придан новый импульс развития в сторону элитного устойчивого прибрежного проживания.
2. Профиль застройщика: Saeed Tarrad Development
Девелопер с глубокой приверженностью трансформации исторического района Дейра. Философия: «Создание ценности через дизайн». Mackerel Tower — флагманский проект, демонстрирующий способность создавать элитный люкс в морском контексте.
3. Расположение: Острова Дубая — «Следующее направление»
Dubai Islands — 17 кв. км, 5 островов от Nakheel, Генплан Дубая 2040.
Преимущества Островов Дубая:
- Пешеходные набережные и прибрежные прогулочные маршруты
- Dubai Islands Beach: 1,9 км белоснежного песка
- Dubai Islands Mall: крупный торговый центр
- Концепция 15-минутной связности
Транспортная доступность:
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 15–20 мин
- Даунтаун Дубай и Бизнес-Бэй: 20–25 мин
- Шарджа: 15 мин
4. Архитектура: 10-этажный прибрежный фасад
Элегантный минималистичный фасад, мерцающий стекло, панорамные окна от пола до потолка, просторные балконы с видом на воду. Бутиковый масштаб 10 этажей — приватность и эксклюзивность.
5. Конфигурации юнитов
- 1 спальня: для молодых профессионалов и пар, открытые планировки, балконы с видом на море
- 2 спальни: две спальни en-suite, большая гостиная, идеально для семей
- 3 спальни: большие балконы с панорамными видами
- Пентхаусы 4 сп.: ультраэлитные резиденции на верхних этажах с панорамными видами 360°
6. Инфраструктура и образ жизни
- Прямой пляжный доступ
- Инфинити-бассейны
- Дзен-сад
- Сад на крыше
- Фитнес-центр
- Круглосуточная охрана
7. Инвестиционная привлекательность
Схема оплаты 60/40. Сдача Q4 2027. Острова Дубая — самый востребованный новый прибрежный адрес города. Фрихолд. Бутиковый масштаб обеспечивает редкость и премиальный арендный спрос.
- Luxury and High-end Finishing
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Макерель Тауэр?
Макерель Тауэр от Saeed Tarrad Development в районе Dubai Islands начинается от AED 1,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Макерель Тауэр?
Макерель Тауэр предлагает структуру платежей 15% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Макерель Тауэр?
Макерель Тауэр запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Макерель Тауэр хорошей инвестицией?
Макерель Тауэр от Saeed Tarrad Development в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Макерель Тауэр?
Макерель Тауэр разработан Saeed Tarrad Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Макерель Тауэр?
Макерель Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.