Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Liora
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
AED 1,975,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Liora Residences by Jaiedco Real Estate Development is a waterfront residential project located on Dubai Islands, one of Dubai most sought-after coastal destinations. The 11-storey low-rise building contains only 56 units, ensuring privacy and exclusivity. The project offers 1, 2…
Застройщик
Jaiedco Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Completion
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Liora и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | 2 | 1 246 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 086 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | 2 | 1 302 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 996 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | 2 | 1 222 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 2 169 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 2 | 1 286 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 022 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 2 | 1 252 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 077 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 2 | 1 282 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 028 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 2 | 1 302 кв. фут | AED 2 620 000 | AED 2 012 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 1 | 859 кв. фут | AED 1 503 300 | AED 1 749 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | 2 | 1 257 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 068 |
| 19 февр. 2025 г. | Готово | - | 23,1 тыс. кв. фут | AED 24 533 000 | AED 1 064 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение Liora в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Liora Residences by Jaiedco Real Estate Development is a waterfront residential project located on Dubai Islands, one of Dubai most sought-after coastal destinations. The 11-storey low-rise building contains only 56 units, ensuring privacy and exclusivity. The project offers 1, 2, and 3-bedroom apartments alongside exclusive 4-bedroom duplexes with internal staircases. The contemporary facade features large windows, golden accents, and repeated vertical columns that harmonise with the coastal surroundings. Inside, residences feature open-plan living and dining layouts, tall windows for natural daylight, modern fitted kitchens, built-in wardrobes, quality flooring, and smart home integration. Amenities include an adult swimming pool, separate children pool, fully equipped fitness centre, landscaped gardens, sky terrace areas, BBQ and social gathering areas, indoor resident lounge, concierge, and covered parking. The building entrance lobby is finished in marble with gold accents. Handover is planned for Q2 2027.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Liora?
Liora от Jaiedco Development в районе Dubai Islands начинается от AED 1,975,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Liora?
Liora предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Liora?
Liora запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Liora хорошей инвестицией?
Liora от Jaiedco Development в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Liora?
Liora разработан Jaiedco Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Liora?
Liora предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.