Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс
OngoingResidencesПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
La Crystal by AlMadar on Dubai Islands: 64 fully furnished luxury sea-view residences with infinity pool, gym, clubhouse and yoga decks, 15 mins from DXB.
Застройщик
Al Madar
Тип недвижимости
Residences
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Infinity swimming pool overlooking the islandsDecorative water featureTechnoGym fitness centerКлубный домBarbecue and leisure areasYoga decks
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Ла Кристал — АльМадар Холдинг, острова Дубай
Ла Кристал — камерный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из 64 полностью меблированных резиденций, разработанный компанией AlMadar Holding на эксклюзивном островном направлении Dubai Islands. Название «Кристал» отсылает к кристальной прозрачности морских вод, омывающих острова, и к идее незамутнённой, элегантной роскоши, которую воплощает весь концепт комплекса.
Dubai Islands — масштабный проект Nakheel, объединяющий пять искусственных островов к северу от Дейры с более чем 20 километрами береговой линии. Это один из наиболее дефицитных и перспективных адресов в структуре дубайского рынка недвижимости. Все 64 резиденции Ла Кристал обращены к морю: каждый юнит оснащён премиальными отделочными материалами и полной меблировкой, что позволяет въезжать и сразу начинать жить — без дополнительных вложений.
Инфраструктура комплекса отличается продуманностью и качеством: инфинити-бассейн с прямым видом на окружающие острова создаёт полное ощущение единения с водным пространством; декоративный водный объект привносит атмосферу спокойствия и изысканности; фитнес-центр оснащён профессиональным оборудованием TechnoGym итальянского производства; закрытый клубный дом служит пространством для общения резидентов; зоны для барбекю и отдыха обустроены на свежем воздухе; а йога-террасы открывают панорамные виды на море и береговую линию.
Проект позиционируется как сочетание прибрежной утончённости и инвестиционной привлекательности: полная меблировка, эксклюзивная островная локация и высокие потребительские характеристики формируют прочную основу как для собственного проживания, так и для рентного дохода. Строительство продолжается, сроки завершения уточняются.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс?
Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс от Al Madar в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс?
Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс?
Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс хорошей инвестицией?
Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс от Al Madar в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс?
Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс разработан Al Madar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс?
Ла Кристал АльМадар Дубай Айлендс предлагает удобства мирового класса, включая Infinity swimming pool overlooking the islands, Decorative water feature, TechnoGym fitness center, Clubhouse, Barbecue and leisure areas и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.