Загрузка объекта
На этапе строительства
Isolana Residences
Dubai Islands · Hayaat Developments · 1-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,8 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты73Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Isolana Residences
Цена предложения1,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 110 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Isolana Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 110 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев11Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа31 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 31 июл. 2026 г. | Isolana Residences | 838 кв. фут | 2,08 млн дирх. | 2 481 |
| 4 июн. 2026 г. | ISOLANA RESIDENCES | 1 462 кв. фут | 3,25 млн дирх. | 2 224 |
| 21 апр. 2026 г. | ISOLANA RESIDENCES | 2 258 кв. фут | 4,9 млн дирх. | 2 172 |
| 14 апр. 2026 г. | ISOLANA RESIDENCES | 1 542 кв. фут | 3,25 млн дирх. | 2 106 |
| 17 февр. 2026 г. | ISOLANA RESIDENCES | 1 480 кв. фут | 3,15 млн дирх. | 2 126 |
| 21 янв. 2026 г. | ISOLANA RESIDENCES | 943 кв. фут | 1,9 млн дирх. | 2 020 |
| 14 янв. 2026 г. | ISOLANA RESIDENCES | 1 751 кв. фут | 3,2 млн дирх. | 1 827 |
| 18 дек. 2025 г. | ISOLANA RESIDENCES | 4 152 кв. фут | 10,47 млн дирх. | 2 521 |
- 31 июл. 2026 г.1 спальня · 838 кв. фут2,08 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.2 спальни · 1 462 кв. фут3,25 млн дирх.
- 21 апр. 2026 г.3 спальни · 2 258 кв. фут4,9 млн дирх.
- 14 апр. 2026 г.2 спальни · 1 542 кв. фут3,25 млн дирх.
- 17 февр. 2026 г.2 спальни · 1 480 кв. фут3,15 млн дирх.
- 21 янв. 2026 г.1 спальня · 943 кв. фут1,9 млн дирх.
- 14 янв. 2026 г.2 спальни · 1 751 кв. фут3,2 млн дирх.
- 18 дек. 2025 г.4 спальни · 4 152 кв. фут10,47 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Isolana Residences · окт. 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Islands, Дубай
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Isolana Residences
Isolana Residences — Ультра-люкс на набережной Dubai Islands
Краткая сводка
- Проект: Isolana Residences
- Расположение: Dubai Islands (бывш. Deira Islands), Дубай
- Застройщик: Hayaat Developments
- Статус: На стадии строительства
- Тип объекта: Ультра-люкс бутиковые набережные резиденции с низкой плотностью застройки
- Ключевые особенности: Первая линия Dubai Islands, эксклюзивная малоэтажная концепция, панорамные виды на океан, масштабные планировки
Введение
Isolana Residences от Hayaat Developments — ультра-люкс бутиковый набережный проект на Dubai Islands с исключительно низкой плотностью застройки.
Dubai Islands — пятиостровной архипелаг у побережья Дейры, переосмысляющий северную набережную Дубая.
Расположение: Dubai Islands
- ~15 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- ~20 минут до Downtown Dubai
- Прямое дорожное сообщение с материковым Дубаем
- Первая набережная линия с панорамными видами на океан
Инвестиционный потенциал
- Бутиковая концепция с низкой плотностью: абсолютный дефицит
- Dubai Islands: растущий коридор капитальной стоимости
- Рентабельность инвестиций (ROI): прирост капитала + premium аренда по мере зрелости архипелага
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Isolana Residences?
Isolana Residences от Hayaat Developments в районе Dubai Islands начинается от AED 1,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Isolana Residences?
Isolana Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Isolana Residences?
Isolana Residences запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Isolana Residences хорошей инвестицией?
Isolana Residences от Hayaat Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Isolana Residences?
Isolana Residences разработан Hayaat Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Isolana Residences?
Isolana Residences предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.