Проект в районе Dubai Islands
01 / 04
House of WELL
СтроящийсяПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 1,965,131
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
# House of WELL by Well Concept: Redefining Wellness-First Luxury Living on Dubai Islands ## TL;DR Summary * **Iconic Location:** Ideally situated on...
Застройщик
Well Concept
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Фитнес-центрCrossFit zoneMeditation areasCo-working spacesLandscaped terraces
План оплаты
60%
Standard Plan
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
8% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом House of WELL и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 938 кв. фут | AED 2 100 953 | AED 2 240 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 864 кв. фут | AED 1 967 689 | AED 2 279 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 731 кв. фут | AED 1 500 796 | AED 2 053 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 864 кв. фут | AED 1 513 949 | AED 1 753 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 790 кв. фут | AED 1 406 488 | AED 1 780 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 816 кв. фут | AED 691 742 | AED 847 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 239 кв. фут | AED 1 049 481 | AED 847 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 342 кв. фут | AED 1 136 715 | AED 847 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 428 кв. фут | AED 1 209 603 | AED 847 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 879 кв. фут | AED 745 159 | AED 847 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 811 кв. фут | AED 687 158 | AED 847 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 342 кв. фут | AED 1 136 715 | AED 847 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
28 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение House of WELL в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
House of WELL от Well Concept: Переосмысление оздоровительного роскошного жилья на Dubai Islands
Краткое описание
- Знаковое расположение: На острове A в Dubai Islands (бывший Deira Islands) с прямым выходом к Infinity Bridge — в точке пересечения старого и нового Дубая.
- Эксклюзивное бутик-жильё: Среднеэтажный комплекс G+P+9 с ограниченной коллекцией от 77 до 154 тщательно спроектированных юнитов.
- Философия целостного оздоровления: Концепция света, баланса и здоровья: зоны для йоги, открытые зоны CrossFit, инфинити-бассейны.
- Премиальные резиденции: Апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями, эксклюзивные подиумные виллы, отделка высокого класса, техника Miele.
- Транспортная доступность: Минуты до Dubai Islands Mall, пляжа и марины; 20 минут до международного аэропорта Дубая (DXB).
- Инвестиционная возможность: от AED 1 800 000; план оплаты 60/40 или 70/30; завершение — I квартал 2027 года.
Введение: Новая эра прибрежного оздоровления
House of WELL — это не просто жильё, это образ жизни, в котором оздоровление является не дополнительной опцией, а фундаментальной идеей проекта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для House of WELL?
House of WELL от Well Concept в районе Dubai Islands начинается от AED 1,965,131. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для House of WELL?
House of WELL предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён House of WELL?
House of WELL запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли House of WELL хорошей инвестицией?
House of WELL от Well Concept в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик House of WELL?
House of WELL разработан Well Concept, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает House of WELL?
House of WELL предлагает удобства мирового класса, включая Fitness center, CrossFit zone, Meditation areas, Co-working spaces, Landscaped terraces. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.