Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Хэйвен Бэй от Metac Properties
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Indulge in luxury at Haven Bay, Dubai Islands, offering elegant waterfront living, exclusive amenities, and stunning views of the Arabian Gulf.
Застройщик
Metac Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Хэйвен Бэй от Metac Properties и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 739 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 098 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 758 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 980 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 329 кв. фут | AED 2 994 880 | AED 1 286 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 850 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 587 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 827 |
| 1 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 076 кв. фут | AED 2 010 000 | AED 1 868 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 973 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 218 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 053 |
| 26 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 529 кв. фут | AED 2 912 000 | AED 1 905 |
| 24 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 972 кв. фут | AED 3 429 000 | AED 1 739 |
| 18 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 407 кв. фут | AED 3 252 620 | AED 1 351 |
| 17 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 529 кв. фут | AED 2 669 440 | AED 1 746 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Острова Дубая, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Хэйвен Бэй от Metac Properties в Острова Дубая, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Хэйвен Бэй — Прибрежные Строящиеся Резиденции на Островах Дубая
Хэйвен Бэй — строящийся жилой объект от Metac Properties на Островах Дубая. Студии, апарт. с 1 и 2 сп. по цене 4 108 078 – 4 631 308 AED. Сдача Q2 2026 г. Расположен в одном из стратегически важных новых прибрежных мастер-планов Дубая — развивающегося северного морского побережья эмирата.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Metac Properties
- Расположение: Острова Дубая, Дубай
- Статус: Строящийся (Q2 2026)
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Диапазон цен: 4 108 078 – 4 631 308 AED
Расположение: Острова Дубая
- Острова Дубая — новый прибрежный мастер-план севера
- Прямые морские виды
- До Дейры: 15 мин
- Аэропорт DXB: 20 мин
Инвестиционный потенциал
- Ранняя инвестиция в новый островной мастер-план
- Metac Properties — активный девелопер Островов Дубая
- Морские виды — дефицитный актив
- Сдача Q2 2026
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Хэйвен Бэй от Metac Properties — прибрежный жилой объект на Островах Дубая со сдачей Q2 2026 г. Стратегическая инвестиция в развивающийся северный прибрежный мастер-план Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Хэйвен Бэй от Metac Properties?
Хэйвен Бэй от Metac Properties от Metac Properties в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Хэйвен Бэй от Metac Properties?
Хэйвен Бэй от Metac Properties предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Хэйвен Бэй от Metac Properties?
Хэйвен Бэй от Metac Properties запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Хэйвен Бэй от Metac Properties хорошей инвестицией?
Хэйвен Бэй от Metac Properties от Metac Properties в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Хэйвен Бэй от Metac Properties?
Хэйвен Бэй от Metac Properties разработан Metac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Хэйвен Бэй от Metac Properties?
Хэйвен Бэй от Metac Properties предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.