Загрузка объекта
На этапе строительства
Hatimi Residences
Dubai Islands · Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties) · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,65 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты55/45
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты116Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
55/45 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 45 %During Construction
- 5 %On Handover
- 40 %Post-Handover
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Hatimi Residences
Цена предложения1,65 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 329 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Hatimi Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 329 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по авг. 2026 г.
Последняя продажа21 авг. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 21 авг. 2026 г. | Hatimi Residences | 1 923 кв. фут | 6,83 млн дирх. | 3 550 |
| 17 авг. 2026 г. | Hatimi Residences | 842 кв. фут | 2,28 млн дирх. | 2 702 |
| 12 мая 2026 г. | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 1 923 кв. фут | 6,65 млн дирх. | 3 459 |
| 29 янв. 2026 г. | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 840 кв. фут | 2,35 млн дирх. | 2 798 |
| 22 янв. 2026 г. | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 1 915 кв. фут | 7 млн дирх. | 3 655 |
| 20 янв. 2026 г. | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 1 003 кв. фут | 2,2 млн дирх. | 2 194 |
| 2 янв. 2026 г. | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 1 915 кв. фут | 7 млн дирх. | 3 655 |
| 31 дек. 2025 г. | HATIMI RESIDENCES BY FAKHRUDDIN | 884 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 2 037 |
- 21 авг. 2026 г.3 спальни · 1 923 кв. фут6,83 млн дирх.
- 17 авг. 2026 г.1 спальня · 842 кв. фут2,28 млн дирх.
- 12 мая 2026 г.3 спальни · 1 923 кв. фут6,65 млн дирх.
- 29 янв. 2026 г.1 спальня · 840 кв. фут2,35 млн дирх.
- 22 янв. 2026 г.3 спальни · 1 915 кв. фут7 млн дирх.
- 20 янв. 2026 г.1 спальня · 1 003 кв. фут2,2 млн дирх.
- 2 янв. 2026 г.3 спальни · 1 915 кв. фут7 млн дирх.
- 31 дек. 2025 г.1 спальня · 884 кв. фут1,8 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Hatimi Residences · сент. 2025 г. – авг. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Islands
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties)Готово проектов: 3 из 10 · каталог AiGents
Все проекты (10)О проекте Hatimi Residences
Hatimi Residences — комплекс апартаментов от Fakhruddin Properties на Dubai Islands, 116 помещений. Статус проекта — «на стадии проекта». Департамент земель Дубая указывает завершение на 2026-10-02, тогда как собственная дата завершения проекта — 2026-12. Квартиры представлены с одной спальней, тремя спальнями, дуплексы с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями. Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 1,650,000 AED.
Общие зоны включают бесконечный бассейн, джакузи, спа с флоат-камерами, кафе в оранжерее, утопленные кабаны, солярий на крыше, площадку для йоги, зону для калистеники на открытом воздухе и детскую игровую площадку.
Структура оплаты: первоначальный взнос 10%, 45% в ходе строительства, 5% при передаче и 40% после передачи.
- Infinity Swimming Pool
- Seaview Jacuzzi
- Greenhouse Cafe
- Flotation Spa
- Outdoor Calisthenics
- Yoga Deck
- Sunken Cabanas
- Rooftop Sundeck
- Kids Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Hatimi Residences?
Hatimi Residences от Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties) в районе Dubai Islands начинается от AED 1,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Hatimi Residences?
Hatimi Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Hatimi Residences?
Hatimi Residences запланирован к завершению в 2026-12. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Hatimi Residences хорошей инвестицией?
Hatimi Residences от Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties) в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Hatimi Residences?
Hatimi Residences разработан Фахруддин Пропертиз (Fakhruddin Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Hatimi Residences?
Hatimi Residences предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Swimming Pool, Seaview Jacuzzi, Greenhouse Cafe, Flotation Spa, Outdoor Calisthenics и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.