Проект в районе Dubai Islands
Флоу Резиденсис от Main Realty
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Positioned on the iconic Dubai Islands, Flow Residences by Main Realty introduces a new dimension of coastal luxury. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
Мейн Риалти Риал Эстейт (Main Realty Real Estate)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Флоу Резиденсис от Main Realty и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 970 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 165 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 482 кв. фут | AED 3 210 000 | AED 2 166 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 469 кв. фут | AED 3 160 000 | AED 2 152 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 847 кв. фут | AED 4 840 000 | AED 1 700 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 081 кв. фут | AED 2 264 762 | AED 2 096 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 117 кв. фут | AED 2 369 243 | AED 2 120 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 343 кв. фут | AED 3 280 641 | AED 2 444 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 117 кв. фут | AED 2 277 990 | AED 2 039 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 950 кв. фут | AED 2 281 650 | AED 2 401 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 844 кв. фут | AED 1 930 000 | AED 2 288 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 646 кв. фут | AED 3 726 000 | AED 2 264 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 909 кв. фут | AED 2 175 000 | AED 2 393 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Острова Дубая (Остров A), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Флоу Резиденсис от Main Realty в Острова Дубая (Остров A), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Флоу Резиденсис — бутиковый жилой объект в стиле Майами от Main Realty на Острове A Островов Дубая. Всего 50 эксклюзивных резиденций (25 × 1 сп., 21 × 2 сп., 4 × 3 сп.) на G+P+6+Кровля. Частные погружные бассейны в избранных апарт. с 2 и 3 сп. Кровельный инфинити-бассейн с DJ-будкой. Архитектура в форме волны, вдохновлённой круизным лайнером. Цены от 1 930 000 AED. Схема 60/40 включая 40% постсдачной рассрочки на 36 месяцев. Сдача Q4 2027 г.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Main Realty
- Расположение: Остров A, Острова Дубая, Дубай
- Статус: Строящийся (Q4 2027)
- Концепция: Майами-вдохновлённый прибрежный бутик
- Всего: 50 резиденций
- Типы: 1 сп., 2 сп., 3 сп.
- Начальная цена: от 1 930 000 AED
- Схема: 60% строительство / 40% постсдача (36 мес.)
Расположение: Острова Дубая
- Острова Дубая — новый прибрежный мастер-план
- Морские виды и пляжный доступ
- До Дейры: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Только 50 резиденций — исключительная редкость
- Постсдачная рассрочка 36 мес. — гибкость
- Майами-концепция — уникальная дифференциация
- Кровельный инфинити-бассейн с DJ
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Флоу Резиденсис от Main Realty — ультрабутиковые 50 резиденций в Майами-стиле на Острове A Островов Дубая. Волнообразная архитектура, кровельный инфинити-бассейн с DJ и 36-месячная постсдачная рассрочка. Сдача Q4 2027.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Флоу Резиденсис от Main Realty?
Флоу Резиденсис от Main Realty от Main Realty Real Estate в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Флоу Резиденсис от Main Realty?
Флоу Резиденсис от Main Realty предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Флоу Резиденсис от Main Realty?
Флоу Резиденсис от Main Realty запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Флоу Резиденсис от Main Realty хорошей инвестицией?
Флоу Резиденсис от Main Realty от Main Realty Real Estate в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Флоу Резиденсис от Main Realty?
Флоу Резиденсис от Main Realty разработан Main Realty Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Флоу Резиденсис от Main Realty?
Флоу Резиденсис от Main Realty предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Beach Access и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.