Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Элингтон Сэндс от Ellington Properties
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ellington Sands at Dubai Islands is where Dubai’s new coastal story begins., a perfect blend of serene seaside living and modern design.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-1,8% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Элингтон Сэндс от Ellington Properties и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 202 кв. фут | AED 3 682 828 | AED 3 065 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 806 кв. фут | AED 2 052 828 | AED 2 547 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 388 кв. фут | AED 3 519 828 | AED 2 535 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 732 кв. фут | AED 4 635 828 | AED 2 677 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 2 374 828 | AED 2 964 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 2 103 828 | AED 2 625 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 298 кв. фут | AED 3 394 828 | AED 2 616 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 489 кв. фут | AED 1 496 828 | AED 3 062 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 2 262 828 | AED 2 825 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 361 кв. фут | AED 6 463 828 | AED 2 738 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 748 кв. фут | AED 5 018 828 | AED 2 871 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 814 кв. фут | AED 2 346 828 | AED 2 884 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
329 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
324 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
116 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Острова Дубая, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Элингтон Сэндс от Ellington Properties в Острова Дубая, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Элингтон Сэндс
- Название: Ellington Sands
- Застройщик: Ellington Properties
- Расположение: Острова Дубая, Дубай
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Начальная цена: от 1 700 000 AED
- Статус: Строящийся объект
- Ключевые особенности: Индивидуальная пляжная жизнь, бутиковый люкс-дизайн, впечатляющие морские виды, высокий инвестиционный потенциал.
Введение
Элингтон Сэндс от Ellington Properties — ультраэлитный бутиковый жилой объект на Островах Дубая с непосредственным пляжным доступом. Ellington Properties — признанный застройщик дизайнерских резиденций класса люкс. Морские виды и пляжный образ жизни на новом прибрежном мастер-плане.
Расположение: Острова Дубая
- Острова Дубая — новый прибрежный мастер-план
- Пляжный доступ: непосредственно
- Морские виды на Аравийский залив
- До Дейры: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Ellington Properties — признанный люкс-дизайн-застройщик
- Бутиковый масштаб — эксклюзивность
- Прямой пляжный доступ — дефицитный актив
- Острова Дубая — развивающийся мастер-план
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Элингтон Сэндс от Ellington Properties — бутиковый пляжный объект на Островах Дубая с фирменным дизайн-подходом Ellington. Студии и апарт. с 1–2 сп. с морскими видами и прямым пляжным доступом от 1,7 млн AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Элингтон Сэндс от Ellington Properties?
Элингтон Сэндс от Ellington Properties от Ellington Properties в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Элингтон Сэндс от Ellington Properties?
Элингтон Сэндс от Ellington Properties предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Элингтон Сэндс от Ellington Properties?
Элингтон Сэндс от Ellington Properties запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Элингтон Сэндс от Ellington Properties хорошей инвестицией?
Элингтон Сэндс от Ellington Properties от Ellington Properties в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Элингтон Сэндс от Ellington Properties?
Элингтон Сэндс от Ellington Properties разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Элингтон Сэндс от Ellington Properties?
Элингтон Сэндс от Ellington Properties предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.