Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Ellington Cove
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ellington Cove — Dubai Islands: первый прибрежный проект Ellington, от 2,1 млн дирхамов, сдача 2028 Краткое резюме Проект: Ellington Cove Застройщик: Ellington Properties Расположение: Dubai Islands, Дубай Статус: На стадии проекта — сдача II квартал 2028 Структура: 2…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Private Beach AccessBeach ClubhouseWater Sports PavilionЙога-студияState-of-the-Art Fitness CenterLeisure PoolLap PoolWaterfall PoolBeachfront GardensДетские игровые площадкиКонсьерж-услугиТорговые точкиDining Options
План оплаты
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Islands with growth potential
Investment starts from 2.3M
Developed by Ellington Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 627 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
3 480 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 718 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+22,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 44 | AED 2 676 | AED 140,7 млн | 1 287 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 272 | AED 2 991 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| май 2026 г. | 372 | AED 2 996 | AED 1,4 млрд | 1 292 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубайские острова
Откройте для себя исключительное расположение Ellington Cove в Дубайские острова с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Ellington Cove — Dubai Islands: первый прибрежный проект Ellington, от 2,1 млн дирхамов, сдача 2028
Краткое резюме
- Проект: Ellington Cove
- Застройщик: Ellington Properties
- Расположение: Dubai Islands, Дубай
- Статус: На стадии проекта — сдача II квартал 2028
- Структура: 2 премиальных жилых здания
- Типы юнитов: Апартаменты 1-3 спальни, дуплексы с 3 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями
- Ценовой диапазон: 1BR от 2 100 000 дирхамов | 2BR от 3 200 000 | 3BR от 4 500 000
- Схема оплаты: 20% первоначальный взнос / 50% в период строительства / 30% при сдаче
- Ключевые аменити: Частный пляж, привилегии яхтенного клуба, водный спортивный павильон, 3 курортных бассейна, пляжный клуб
- Близость к аэропорту: 10-15 минут от аэропорта Дубая (DXB)
Введение: Ellington встречает океан
Ellington Cove — поворотная точка в эволюции одного из самых известных бутик-застройщиков Дубая: первый крупный проект Ellington Properties на берегу моря. В насыщенном громкими обещаниями рынке Ellington выстроил исключительную репутацию за реальную реализацию дизайнерских, ориентированных на качество жилых проектов — и Ellington Cove привносит эту ДНК непосредственно к воде.
Расположение на Dubai Islands — амбициозном пятиостровном мастер-плане Nakheel — ставит покупателей Ellington Cove на передний край поколенческой трансформации северного прибрежного ландшафта Дубая. Dubai Islands спроектированы как глобальная дестинация: 17 кв. км из пяти взаимосвязанных островов, 21 км новых пляжей, сети марин для международных суперяхт, 80+ отелей и курортов и один из крупнейших торговых центров мира.
Курортная программа аменити
Ellington Cove предлагает точно подобранный набор аменити, отражающий пляжную и морскую идентичность:
- Прямой доступ к частному пляжу: Интегрированный доступ к пляжу Dubai Islands изнутри проекта.
- Привилегии яхтенного клуба: Доступ к объектам морского клуба — возможность, недоступная в большинстве жилых проектов Дубая.
- Водный спортивный павильон: Специализированная зона для занятий морскими видами спорта.
- Бассейн для отдыха + lap pool + водопадный бассейн: Три дифференцированных водных опыта.
- Пляжный клуб: Полноценный социально-развлекательный объект с прямым выходом на пляж.
Типы апартаментов
1-спальные апартаменты — от 2 100 000 дирхамов: Лучшая инвестиционная точка входа в проект.
2-спальные апартаменты — от 3 200 000 дирхамов: Для инвесторов, нацеленных на семейные или групповые арендные юниты.
3-спальные апартаменты и дуплексы — от 4 500 000 дирхамов: Для семей, ищущих роскошное прибрежное жильё.
4-спальные пентхаусы: Высший ценовой сегмент — для инвесторов, нацеленных на вершину люксового туристического рынка Dubai Islands.
Преимущество близости к аэропорту
10-15 минут от аэропорта Дубая (DXB) — исключительное инвестиционное преимущество, отличающее Dubai Islands от Palm Jumeirah (30+ минут от DXB): туристы предпочитают объекты ближе к аэропорту, что укрепляет спрос на краткосрочную аренду в Ellington Cove.
Резюме
Ellington Cove — пересечение уникального дизайна Ellington и трансформирующей локации Dubai Islands: первый крупный прибрежный проект застройщика, с аменити яхтенного клуба, частным пляжем и тремя курортными бассейнами, сдача 2028 года — на переднем крае одного из крупнейших прибрежных преобразований в истории Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ellington Cove?
Ellington Cove от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ellington Cove?
Ellington Cove предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ellington Cove?
Ellington Cove запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ellington Cove хорошей инвестицией?
Ellington Cove от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ellington Cove?
Ellington Cove разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ellington Cove?
Ellington Cove предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach Access, Beach Clubhouse, Water Sports Pavilion, Yoga Studio, State-of-the-Art Fitness Center и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.