Загрузка объекта
На этапе строительства
Elle Residences
Dubai Islands · Anax Developments · 3-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,7 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача3-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты98Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 10% on booking, 20% during construction, 70% upon handover (Q4 2027)
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Elle Residences
Цена предложения2,7 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 507 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,7 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Elle Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 507 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев82Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | ELLE RESIDENCES | 1 596 кв. фут | 5,79 млн дирх. | 3 629 |
| 2 июн. 2026 г. | ELLE RESIDENCES | 976 кв. фут | 2,85 млн дирх. | 2 920 |
| 21 мая 2026 г. | ELLE RESIDENCES | 2 760 кв. фут | 13,69 млн дирх. | 4 961 |
| 7 мая 2026 г. | ELLE RESIDENCES | 1 184 кв. фут | 3,9 млн дирх. | 3 293 |
| 29 апр. 2026 г. | ELLE RESIDENCES | 849 кв. фут | 3,27 млн дирх. | 3 853 |
| 24 апр. 2026 г. | ELLE RESIDENCES | 993 кв. фут | 3,09 млн дирх. | 3 109 |
| 8 апр. 2026 г. | ELLE RESIDENCES | 1 617 кв. фут | 5,76 млн дирх. | 3 560 |
| 7 апр. 2026 г. | ELLE RESIDENCES | 975 кв. фут | 2,93 млн дирх. | 3 004 |
- 6 июл. 2026 г.3 спальни · 1 596 кв. фут5,79 млн дирх.
- 2 июн. 2026 г.2 спальни · 976 кв. фут2,85 млн дирх.
- 21 мая 2026 г.3 спальни · 2 760 кв. фут13,69 млн дирх.
- 7 мая 2026 г.2 спальни · 1 184 кв. фут3,9 млн дирх.
- 29 апр. 2026 г.1 спальня · 849 кв. фут3,27 млн дирх.
- 24 апр. 2026 г.2 спальни · 993 кв. фут3,09 млн дирх.
- 8 апр. 2026 г.3 спальни · 1 617 кв. фут5,76 млн дирх.
- 7 апр. 2026 г.2 спальни · 975 кв. фут2,93 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Elle Residences · март 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Islands
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте Elle Residences
Elle Residences — комплекс апартаментов от Anax Developments на Dubai Islands, всего 98 помещений. Завершение указано на 3 квартал 2027 года, а Департамент земель Дубая называет дату завершения 2027-09-01. Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 3,299,000 AED.
Общие зоны — бассейн с палубой, тренажёрный зал, беговая дорожка, площадка для йоги, зона барбекю, открытый кинотеатр и скай-лаундж.
Статус проекта — «на стадии проекта». План 30/70 предусматривает 10% при бронировании, 20% в ходе строительства и 70% при передаче, которую план относит на 4 квартал 2027 года. По данным Департамента земель Дубая, за последние 12 месяцев зарегистрировано 82 сделки купли-продажи, последняя датирована 2026-07-06, медианная цена — 3,325.15 AED за кв. фут.
- Swimming Pool
- Pool Deck
- Yoga Deck
- Jogging Track
- Gymnasium
- Barbecue Area
- Outdoor Cinema
- Sky Lounge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Elle Residences?
Elle Residences от Anax Developments в районе Dubai Islands начинается от AED 2,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elle Residences?
Elle Residences предлагает структуру платежей 10% on booking, 20% during construction, 70% upon handover (Q4 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elle Residences?
Elle Residences запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elle Residences хорошей инвестицией?
Elle Residences от Anax Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elle Residences?
Elle Residences разработан Anax Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elle Residences?
Elle Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Pool Deck, Yoga Deck, Jogging Track, Gymnasium и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.