Загрузка объекта
Готов
DO Residences
Dubai Islands · Ван Девелопмент (One Development) · 4-й кв. 2025Основные факты
Стартовая цена запуска2,19 млн дирх.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2025
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты120Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с DO Residences
Цена предложения2,19 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж2 736 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,19 млн дирх..
У вас есть объект в DO Residences?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в DO Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 736 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев18Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа29 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | DO Residences | 854 кв. фут | 2,62 млн дирх. | 3 073 |
| 17 июн. 2026 г. | DO Residences | 432 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 2 780 |
| 29 апр. 2026 г. | DO Residences | 849 кв. фут | 2,65 млн дирх. | 3 117 |
| 29 апр. 2026 г. | DO Residences | 437 кв. фут | 1,17 млн дирх. | 2 685 |
| 29 апр. 2026 г. | DO Residences | 429 кв. фут | 1,15 млн дирх. | 2 675 |
| 20 апр. 2026 г. | DO Residences | 456 кв. фут | 1,19 млн дирх. | 2 605 |
| 16 апр. 2026 г. | DO Residences | 443 кв. фут | 1,22 млн дирх. | 2 757 |
| 27 мар. 2026 г. | DO Residences | 443 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 2 715 |
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 854 кв. фут2,62 млн дирх.
- 17 июн. 2026 г.Студия · 432 кв. фут1,2 млн дирх.
- 29 апр. 2026 г.1 спальня · 849 кв. фут2,65 млн дирх.
- 29 апр. 2026 г.Студия · 437 кв. фут1,17 млн дирх.
- 29 апр. 2026 г.Студия · 429 кв. фут1,15 млн дирх.
- 20 апр. 2026 г.Студия · 456 кв. фут1,19 млн дирх.
- 16 апр. 2026 г.Студия · 443 кв. фут1,22 млн дирх.
- 27 мар. 2026 г.Студия · 443 кв. фут1,2 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · DO Residences · февр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Dubai Islands
| дек. 2025 г. | 2 642 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 869 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 783 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 027 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 049 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 932 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 657 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Dubai Islands · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубайские острова
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
Застройщик
О проекте DO Residences
DO Residences на Dubai Islands — Концептуальные музыкальные апартаменты премиум-класса в Дубае
Краткое описание проекта
| Параметр | Детали | |---|---| | Название проекта | DO Residences | | Застройщик | One Development | | Расположение | Острова Дубай (Dubai Islands), Дубай, ОАЭ | | Статус | На стадии строительства (Off-Plan — сдача в Q4 2027 года) | | Тип недвижимости | Бутиковое 8-этажное здание с полностью меблированными апарт-отелями | | Планировки | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Уникальные фичи | Профессиональные музыкальные студии звукозаписи в здании, системы умного дома, авторские интерьеры, близость к пляжу | | План оплаты | Гибкий план оплаты с первоначальным взносом всего 10% |
Введение: Первая в Дубае концепция музыкальной роскоши у побережья
Жилой комплекс DO Residences от инновационного бутикового застройщика One Development представляет собой уникальный 8-этажный проект отельных апартаментов на престижном архипелаге Dubai Islands. Проект, планируемый к сдаче в четвертом квартале 2027 года, объединяет в себе эксклюзивный дизайн, премиальный гостиничный сервис и уникальную концепцию, посвященную музыке и творчеству. Полностью меблированные квартиры станут идеальным выбором для представителей творческих индустрий, цифровых кочевников и инвесторов, ищущих высоколиквидные активы с уникальным УТП на рынке Дубая.
Расположение и инфраструктура Dubai Islands
DO Residences занимает выгодное стратегическое положение на Островах Дубай (Dubai Islands) — масштабном прибрежном мега-проекте от Nakheel, реализуемом в рамках стратегии Dubai 2040 Urban Master Plan. Резиденты комплекса будут находиться в нескольких шагах от многокилометровых чистейших песчаных пляжей и живописной набережной. В непосредственной близости запланировано строительство торговых променадов, пристаней для суперъяхт и торгового центра Dubai Islands Mall. Отличная транспортная доступность через мост Infinity Bridge позволяет добраться до международного аэропорта Дубая (DXB) за 15 минут, а до центра Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа — за 25 минут.
Инновационная инфраструктура для жизни и творчества
DO Residences меняет представление о премиальном образе жизни, предлагая жильцам уникальный набор услуг. Главной особенностью комплекса является наличие интегрированных профессиональных музыкальных студий звукозаписи, которыми могут пользоваться резиденты. Квартиры оборудованы передовыми системами «умный дом» для управления освещением, аудиосистемами и климат-контролем со смартфонов. В распоряжении жителей — бассейн курортного типа, ресторан с круглосуточным обслуживанием, лобби-бар, современный фитнес-центр и зоны для совместной работы (коворкинги).
Инвестиционная ценность и гибкие условия покупки
Приобретение меблированных апартаментов в DO Residences на стадии строительства предоставляет инвесторам значительные преимущества. Благодаря уникальной музыкальной тематике и премиальному расположению, эти юниты будут пользоваться огромным спросом на рынке краткосрочной аренды (в стиле Airbnb), обеспечивая повышенную посуточную ставку и минимальный простой.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Waterfront
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для DO Residences?
DO Residences от Ван Девелопмент (One Development) в районе Dubai Islands начинается от AED 2,191,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для DO Residences?
DO Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён DO Residences?
DO Residences запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли DO Residences хорошей инвестицией?
DO Residences от Ван Девелопмент (One Development) в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик DO Residences?
DO Residences разработан Ван Девелопмент (One Development), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает DO Residences?
DO Residences предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.