Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Cotier House
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Cotier House on Dubai Islands redefines coastal luxury living with a modern design and idyllic beachfront setting. Contact us for prices, payment plan.
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Роскошная высококлассная отделкаОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Cotier House и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 2 382 249 | AED 2 689 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 223 кв. фут | AED 2 813 056 | AED 2 301 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 951 кв. фут | AED 2 971 005 | AED 3 124 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 883 кв. фут | AED 2 872 842 | AED 3 255 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 880 кв. фут | AED 2 342 767 | AED 2 662 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 970 кв. фут | AED 7 398 523 | AED 2 491 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 966 кв. фут | AED 2 100 076 | AED 2 174 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 373 кв. фут | AED 4 425 005 | AED 3 223 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 358 кв. фут | AED 6 160 472 | AED 2 612 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 470 кв. фут | AED 4 420 440 | AED 3 007 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 880 кв. фут | AED 2 211 527 | AED 2 513 |
| 14 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 376 кв. фут | AED 4 440 999 | AED 3 228 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
64 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение Cotier House в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Cotier House от Imtiaz: Прибрежная роскошь на Dubai Islands
Кратко
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Imtiaz Developments | | Расположение | Dubai Islands, Дубай | | Статус | На стадии строительства — плановая сдача I квартал 2027 | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Ценовой диапазон | AED 2 100 000 – AED 4 600 000 | | План оплаты | 20% первый взнос / 40% в период строительства / 40% при сдаче | | Ключевая особенность | Прибрежное расположение на Dubai Islands | | Отделка | Роскошная и высококлассная по всему зданию | | Право владения | Freehold |
Введение: Бутиковая прибрежная роскошь на новом островном горизонте Дубая
Cotier House — премиальное прибрежное предложение Imtiaz Developments на Dubai Islands: одном из наиболее амбициозных прибрежных проектов ОАЭ, преобразующем пять островов у побережья Дейры в многофункциональное направление мирового класса. Плановая сдача — I квартал 2027 года; студии и апартаменты с 1–2 спальнями с роскошной отделкой.
«Cotier» в переводе с французского означает «прибрежный» — осознанный выбор названия, подчёркивающий прибрежную идентичность комплекса. Для покупателей, ищущих настоящий островной адрес в Дубае с инфраструктурой мастер-плана Nakheel, прямым выходом к воде и вниманием бутикового застройщика к качеству отделки, Cotier House — compelling приобретение на раннем этапе развития одного из наиболее перспективных направлений Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cotier House?
Cotier House от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cotier House?
Cotier House предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cotier House?
Cotier House запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cotier House хорошей инвестицией?
Cotier House от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cotier House?
Cotier House разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cotier House?
Cotier House предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Waterfront. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.